Aviso de Desalojo en blanco gratis — Texas (2026)
Descargue una plantilla vacía de Aviso de Desalojo para Texas: el mismo formato basado en las leyes de Texas que usa nuestro generador, con líneas en blanco para completar a mano. Sin cuenta, sin email, sin marca de agua.
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Responda unas preguntas: aplicamos las reglas de Texas, verificamos sus datos y generamos PDF y Word limpios.
Reglas de Texas que sigue este documento
| Falta de pago | 3 days — 3-Day Notice to Pay Rent or Vacate (SB 38: pay-or-vacate form for a first delinquency)Fuente: Tex. Prop. Code § 24.005(a) (as amended by SB 38, eff. 1/1/2026) |
|---|---|
| Violación del contrato | 3 days — no statutory right to cureFuente: Tex. Prop. Code § 24.005(a) |
| Desalojo incondicional | 3 days — Any holdover, nonpayment, or breach — notice to vacate is unconditional unless the lease requires an opportunity to cureFuente: Tex. Prop. Code § 24.005 |
| Métodos de entrega permitidos | Hand delivery to the tenant or an occupant 16 or older; Affixing to the INSIDE of the main entry door; Mail (regular, registered, certified, or commercial delivery service); Electronic delivery (only if the lease authorizes it)Fuente: Tex. Prop. Code § 24.005(f)–(f-4) (as amended by SB 38, eff. 1/1/2026) |
| Contenido obligatorio | Notice to vacate must be in writing, identify the Premises and the date by which the tenant must vacate. For a first nonpayment delinquency SB 38 (2025) requires a notice giving the tenant the option to pay or vacate. Delivery: hand delivery to the tenant or an occupant 16 or older, mail (including commercial delivery), affixing to the inside of the main entry door, or electronic delivery if the lease authorizes it (§ 24.005(f)–(f-4)); outside-door posting is no longer a listed method. If the lease requires a separate notice of default before the notice to vacate, both must be given. |
| Nota CARES Act | Under Tex. Prop. Code § 24.005(c-1) (SB 38, eff. 1/1/2026) a landlord of a CARES Act-covered property may file after the state notice period expires; the federal 30-day period delays issuance of the writ of possession, not the filing. This generator still prints a 30-day notice when the CARES box is checked because the federal notice content is required either way.Fuente: 15 U.S.C. § 9058(c) |
| Ley | Tex. Prop. Code Ch. 24 (Forcible Entry and Detainer); Tex. R. Civ. P. 510 |
Preguntas frecuentes
¿La plantilla en blanco es gratis?
Sí. El Aviso de Desalojo en blanco se descarga gratis en PDF o Word, sin cuenta ni marca de agua. La versión de pago es el documento completado que genera nuestro asistente con sus respuestas.
¿Es válido en Texas?
La plantilla sigue las reglas de Texas indicadas en esta página (revisadas septiembre de 2026). Un formulario en blanco solo es vinculante cuando se completa correctamente y lo firman las partes. Revise los datos del estado y consulte a un abogado en situaciones inusuales.
¿Lo completo a mano o en línea?
En línea es más seguro: el generador aplica los límites y plazos de Texas, valida sus datos y produce PDF y Word limpios. A mano funciona para casos simples: escriba con claridad, firme cada página y guarde una copia firmada para cada parte.
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