Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto legal, cómputo de días y reglas de entrega de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 6 min

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Cifras legales clave lado a lado. Haga clic en una columna para ordenar o escriba para encontrar su estado: cada nombre abre el generador específico del estado.


Alabama	7 days	7 days	Yes	Calendar days	7 days
Alaska	7 days	10 days	Yes	Calendar days	5 days
Arizona	5 days	10 days	Yes	Calendar days	No prior notice required
Arkansas	3 days	14 days	Yes	Calendar days	3 days
California	3 days	3 days	Yes	Business days	3 days
Colorado	10 days	10 days	Yes	Calendar days	3 days
Connecticut	3 days	15 days	Yes	Calendar days	3 days
Delaware	5 days	7 days	Yes	Calendar days	7 days
Distrito de Columbia	30 days	30 days	Yes	Calendar days	30 days
Florida	3 days	7 days	Yes	Business days	7 days
Georgia	3 days	No statutory notice required	No	Business days	No prior notice required
Hawái	5 days	10 days	Yes	Business days	5 days
Idaho	3 days	3 days	Yes	Calendar days	3 days
Illinois	5 days	10 days	No	Calendar days	5 days
Indiana	10 days	set by the lease	No	Calendar days	No prior notice required
Iowa	3 days	7 days	Yes	Calendar days	3 days
Kansas	3 days	30 days	Yes	Calendar days	30 days
Kentucky	7 days	15 days	Yes	Calendar days	14 days
Luisiana	5 days	5 days	No	Calendar days	5 days
Maine	7 days	30 days	No	Calendar days	7 days
Maryland	10 days	30 days	No	Calendar days	14 days
Massachusetts	14 days	set by the lease	No	Calendar days	—
Míchigan	7 days	30 days	No	Calendar days	7 days
Minnesota	14 days	set by the lease	No	Calendar days	No prior notice required
Misisipi	3 days	30 days	Yes	Calendar days	14 days
Misuri	No statutory notice required	10 days	No	Calendar days	No prior notice required
Montana	3 days	14 days	Yes	Calendar days	3 days
Nebraska	7 days	30 days	Yes	Calendar days	5 days
Nevada	7 days	5 days	Yes	Business days	3 days
Nuevo Hampshire	7 days	30 days	No	Calendar days	7 days
Nueva Jersey	No statutory notice required	30 days	No	Calendar days	3 days
Nuevo México	3 days	7 days	Yes	Calendar days	3 days
Nueva York	14 days	10 days	Yes	Calendar days	No prior notice required
Carolina del Norte	10 days	No statutory notice required	No	Calendar days	No prior notice required
Dakota del Norte	3 days	3 days	No	Calendar days	3 days
Ohio	3 days	30 days	Yes	Calendar days	3 days
Oklahoma	5 days	15 days	Yes	Calendar days	No prior notice required
Oregón	10 days	30 days	Yes	Calendar days	1 days
Pensilvania	10 days	15 days	No	Calendar days	10 days
Rhode Island	5 days	20 days	Yes	Calendar days	No prior notice required
Carolina del Sur	5 days	14 days	Yes	Calendar days	No prior notice required
Dakota del Sur	3 days	3 days	No	Calendar days	3 days
Tennessee	14 days	30 days	Yes	Calendar days	3 days
Texas	3 days	3 days	No	Calendar days	3 days
Utah	3 days	3 days	Yes	Business days	3 days
Vermont	14 days	30 days	No	Calendar days	14 days
Virginia	14 days	30 days	Yes	Calendar days	30 days
Washington	14 days	10 days	Yes	Calendar days	3 days
Virginia Occidental	No statutory notice required	No statutory notice required	No	Calendar days	No prior notice required
Wisconsin	5 days	5 days	Yes	Calendar days	14 days
Wyoming	3 days	3 days	No	Calendar days	3 days

Los valores están abreviados; abra la página del estado para ver la regla completa y su fuente.

Qué cubre este documento

Motivo: impago, violación o desalojo incondicional
Plazo de aviso estatal y cómputo de días
Inquilinos, ocupantes y vivienda
Monto vencido y periodos adeudados
Dónde, cuándo y cómo pagar la renta
Descripción de la violación y cómo subsanarla
Texto legal y avisos en negrita de su estado
Regla CARES de 30 días para propiedades cubiertas
Método de entrega permitido en su estado
Prueba de entrega para el tribunal

Cómo usar este Aviso de Desalojo en US

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de your state y cuente los días desde la entrega: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Otros nombres

carta de desalojo
aviso de desocupación
notificación de desalojo
aviso de pago o desalojo
aviso de 3 días
carta para desalojar inquilino

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