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Ohio Aviso de Desalojo (2026)

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto legal, cómputo de días y reglas de entrega de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 6 minRevisado según Ohio Rev. Code § 1923.04 · Ohio Rev. Code § 5321.11 · Ohio Rev. Code § 1923.02; § 1923.04
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Qué cubre este documento

  • Motivo: impago, violación o desalojo incondicional
  • Plazo de aviso estatal y cómputo de días
  • Inquilinos, ocupantes y vivienda
  • Monto vencido y periodos adeudados
  • Dónde, cuándo y cómo pagar la renta
  • Descripción de la violación y cómo subsanarla
  • Texto legal y avisos en negrita de su estado
  • Regla CARES de 30 días para propiedades cubiertas
  • Método de entrega permitido en su estado
  • Prueba de entrega para el tribunal

Reglas de Ohio que sigue este documento

Falta de pago3 days — 3-Day Notice to Leave the PremisesFuente: Ohio Rev. Code § 1923.04(A)
Violación del contrato30 days — tenant may cureFuente: Ohio Rev. Code § 5321.11 (30-day notice to remedy) followed by § 1923.04 3-day notice
Desalojo incondicional3 days — Nonpayment, drug offenses on premises (§ 5321.17(C)), holdover, or any breach after a § 5321.11 noticeFuente: Ohio Rev. Code § 1923.02; § 1923.04
Métodos de entrega permitidosPersonal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting in a conspicuous place on the premises; Certified mail, return receipt requestedFuente: Ohio Rev. Code § 1923.04(A) (handing to tenant, leaving at usual place of abode, or certified mail)
Contenido obligatorio3-day notice must contain, in conspicuous type: 'You are being asked to leave the premises. If you do not leave, an eviction action may be initiated against you. If you are in doubt regarding your legal rights and obligations as a tenant, it is recommended that you seek legal assistance.'
LeyOhio Rev. Code Ch. 1923 (Forcible Entry and Detainer); Ch. 5321 (Landlords and Tenants)

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Ohio

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Ohio y cuente los días desde la entrega: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Guide: How to Serve an Eviction Notice in Ohio (2026) →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Ohio?

3 days (3-Day Notice to Leave the Premises), Ohio Rev. Code § 1923.04(A). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

Personal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting in a conspicuous place on the premises; Certified mail, return receipt requested. Ohio Rev. Code § 1923.04(A). Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

Otros nombres

  • carta de desalojo
  • aviso de desocupación
  • notificación de desalojo
  • aviso de pago o desalojo
  • aviso de 3 días
  • carta para desalojar inquilino

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