California Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

Gratis para completar y previsualizar · $9 por el PDF + Word limpioEstado:

La vista previa se actualiza mientras escribe. Los campos vacíos aparecen como ____ .

Reglas de California que sigue este documento

Falta de pago	3 days — 3-Day Notice to Pay Rent or Quit (business days)Fuente: Cal. Code Civ. Proc. § 1161(2)
Violación del contrato	3 days — tenant may cureFuente: Cal. Code Civ. Proc. § 1161(3)
Desalojo incondicional	3 days — Nuisance, waste, unlawful subletting, illegal drug activity, unlawful weapons/ammunition, or other incurable breachFuente: Cal. Code Civ. Proc. § 1161(4)
Métodos de entrega permitidos	personal, substituted, posting and mailingFuente: Cal. Code Civ. Proc. § 1162(a)
Texto obligatorio	Notice must state the exact amount of rent due (rent only), the name, telephone number and address of the person to whom payment must be made, and, if payment may be made personally, the usual days and hours that person is available (or an electronic funds transfer procedure if previously used). For tenancies covered by the Tenant Protection Act, a notice to terminate must state the just cause (Civ. Code § 1946.2(b)) and, for curable violations, first give a notice with an opportunity to cure (§ 1946.2(c)). Notices to tenants in units built before a certain date may need to be in the language of the lease negotiation (Civ. Code § 1632).
Ley	Cal. Code Civ. Proc. §§ 1161–1179a (Unlawful Detainer); Cal. Civ. Code § 1946.2 (Tenant Protection Act)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en California

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de California y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en California?

3 días (3-Day Notice to Pay Rent or Quit), Cal. Code Civ. Proc. § 1161(2). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, substituted, posting and mailing. Cal. Code Civ. Proc. § 1162(a) Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

Documentos relacionados

Otros estados

FormsByState ofrece plantillas de autoayuda e información general, no asesoría legal. No somos un bufete de abogados. Para su situación consulte a un abogado con licencia en su estado.