Virginia Occidental Aviso de Desalojo (2026)

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto legal, cómputo de días y reglas de entrega de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 6 minRevisado según W. Va. Code § 55-3A-1

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Qué cubre este documento

Motivo: impago, violación o desalojo incondicional
Plazo de aviso estatal y cómputo de días
Inquilinos, ocupantes y vivienda
Monto vencido y periodos adeudados
Dónde, cuándo y cómo pagar la renta
Descripción de la violación y cómo subsanarla
Texto legal y avisos en negrita de su estado
Regla CARES de 30 días para propiedades cubiertas
Método de entrega permitido en su estado
Prueba de entrega para el tribunal

Reglas de Virginia Occidental que sigue este documento

Falta de pago	No statutory notice required — None required by statute (Petition for Summary Relief); lease notice if requiredFuente: W. Va. Code § 55-3A-1 (no pre-filing notice required unless lease provides)
Violación del contrato	No statutory notice required — no statutory right to cureFuente: W. Va. Code § 55-3A-1
Desalojo incondicional	No prior notice required — Nonpayment, breach of lease, or holdover — landlord may file immediatelyFuente: W. Va. Code § 55-3A-1
Métodos de entrega permitidos	Personal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting on the entry door + first-class mailFuente: W. Va. Code § 55-3A-1(b) (petition served by sheriff or certified mail; posting and mailing if tenant cannot be found)
Ley	W. Va. Code Ch. 55, Art. 3A (Remedies for Wrongful Occupation of Residential Rental Property)

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Virginia Occidental

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de West Virginia y cuente los días desde la entrega: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en West Virginia?

No statutory notice is required (None required by statute (Petition for Summary Relief); lease notice if required), W. Va. Code § 55-3A-1. Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

Personal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting on the entry door + first-class mail. W. Va. Code § 55-3A-1(b). Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

Otros nombres

carta de desalojo
aviso de desocupación
notificación de desalojo
aviso de pago o desalojo
aviso de 3 días
carta para desalojar inquilino

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