Carolina del Sur Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

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Reglas de Carolina del Sur que sigue este documento

Falta de pago5 days — 5-Day Notice to Pay or QuitFuente: S.C. Code § 27-40-710(B)
Violación del contrato14 days — tenant may cureFuente: S.C. Code § 27-40-710(A)
Métodos de entrega permitidospersonal, substituted, posting and mailing, certified mailFuente: S.C. Code § 27-40-710; § 27-37-30
Texto obligatorioIf landlord relies on the lease waiver instead of a 5-day notice, the lease must contain in conspicuous language: 'IF YOU DO NOT PAY YOUR RENT ON TIME. This is your notice. If you do not pay your rent within five days of the due date, the landlord can start to have you evicted. You will get no other notice as long as you live in this rental unit.'
LeySouth Carolina Residential Landlord and Tenant Act, S.C. Code § 27-40-10 et seq.; Ejectment § 27-37-10 et seq.

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Carolina del Sur

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de South Carolina y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en South Carolina?

5 días (5-Day Notice to Pay or Quit), S.C. Code § 27-40-710(B). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, substituted, posting and mailing, certified mail. S.C. Code § 27-40-710; § 27-37-30 Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

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