Connecticut Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

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Reglas de Connecticut que sigue este documento

Falta de pago3 days — 3-Day Notice to Quit PossessionFuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-23(a)
Violación del contrato15 days — tenant may cureFuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-15 (pre-termination Kapa notice, 15 days to cure) followed by 3-day notice to quit § 47a-23
Desalojo incondicional3 days — Serious nuisance (violence, drug sale, prostitution, willful destruction) — no pre-termination cure notice requiredFuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-15; § 47a-23
Métodos de entrega permitidospersonal, substitutedFuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-23(c) (served by state marshal or other proper officer; true copy left at usual abode)
Texto obligatorioNotice to quit must use the statutory form: it must state the reason (using the statutory language, e.g., 'nonpayment of rent'), the quit date, and that the tenant must 'quit possession or occupancy' of the premises. Kapa notices must specify the acts constituting the breach and that the lease will terminate not less than 15 days after receipt if not remedied.
LeyConn. Gen. Stat. Title 47a, Chapter 832 (Summary Process)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Connecticut

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Connecticut y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Connecticut?

3 días (3-Day Notice to Quit Possession), Conn. Gen. Stat. § 47a-23(a). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, substituted. Conn. Gen. Stat. § 47a-23(c) (served by state marshal or other proper officer; true copy left at usual abode) Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

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