Connecticut Aviso de Desalojo (2026)

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto legal, cómputo de días y reglas de entrega de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 6 minRevisado según Conn. Gen. Stat. § 47a-23 · Conn. Gen. Stat. § 47a-15 · Conn. Gen. Stat. § 47a-15; § 47a-23

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Qué cubre este documento

Motivo: impago, violación o desalojo incondicional
Plazo de aviso estatal y cómputo de días
Inquilinos, ocupantes y vivienda
Monto vencido y periodos adeudados
Dónde, cuándo y cómo pagar la renta
Descripción de la violación y cómo subsanarla
Texto legal y avisos en negrita de su estado
Regla CARES de 30 días para propiedades cubiertas
Método de entrega permitido en su estado
Prueba de entrega para el tribunal

Reglas de Connecticut que sigue este documento

Falta de pago	3 days — 3-Day Notice to Quit PossessionFuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-23(a)
Violación del contrato	15 days — tenant may cureFuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-15 (pre-termination Kapa notice, 15 days to cure) followed by 3-day notice to quit § 47a-23
Desalojo incondicional	3 days — Serious nuisance (violence, drug sale, prostitution, willful destruction) — no pre-termination cure notice requiredFuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-15; § 47a-23
Métodos de entrega permitidos	Personal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mailFuente: Conn. Gen. Stat. § 47a-23(c) (served by state marshal or other proper officer; true copy left at usual abode)
Contenido obligatorio	Notice to quit must use the statutory form: it must state the reason (using the statutory language, e.g., 'nonpayment of rent'), the quit date, and that the tenant must 'quit possession or occupancy' of the premises. Kapa notices must specify the acts constituting the breach and that the lease will terminate not less than 15 days after receipt if not remedied.
Ley	Conn. Gen. Stat. Title 47a, Chapter 832 (Summary Process)

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Connecticut

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Connecticut y cuente los días desde la entrega: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Connecticut?

3 days (3-Day Notice to Quit Possession), Conn. Gen. Stat. § 47a-23(a). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

Personal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mail. Conn. Gen. Stat. § 47a-23(c). Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

Otros nombres

carta de desalojo
aviso de desocupación
notificación de desalojo
aviso de pago o desalojo
aviso de 3 días
carta para desalojar inquilino

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