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Rhode Island Aviso de Desalojo (2026)

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto legal, cómputo de días y reglas de entrega de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 6 minRevisado según R.I. Gen. Laws § 34-18-35 · R.I. Gen. Laws § 34-18-36
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Qué cubre este documento

  • Motivo: impago, violación o desalojo incondicional
  • Plazo de aviso estatal y cómputo de días
  • Inquilinos, ocupantes y vivienda
  • Monto vencido y periodos adeudados
  • Dónde, cuándo y cómo pagar la renta
  • Descripción de la violación y cómo subsanarla
  • Texto legal y avisos en negrita de su estado
  • Regla CARES de 30 días para propiedades cubiertas
  • Método de entrega permitido en su estado
  • Prueba de entrega para el tribunal

Reglas de Rhode Island que sigue este documento

Falta de pago5 days — 5-Day Demand for RentFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-35
Violación del contrato20 days — tenant may cureFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-36(a)
Desalojo incondicionalNo prior notice required — Seasonal or illegal drug/violent crime activity — immediate action under § 34-18-36(f); repeat violation within 6 months — 20-day notice, no cureFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-36(e), (f)
Métodos de entrega permitidosFirst-class mail; Personal delivery to the tenantFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-35 (first-class mail to tenant at premises); § 34-18-56
Contenido obligatorio5-day demand must be in the form set out in § 34-18-56(a) (Rhode Island courts' 'Five (5) Day Demand Notice for Nonpayment of Rent'), stating the amount owed and that eviction will be filed if not paid within 5 days after mailing.
LeyRhode Island Residential Landlord and Tenant Act, R.I. Gen. Laws § 34-18-1 et seq.

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Rhode Island

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Rhode Island y cuente los días desde la entrega: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Rhode Island?

5 days (5-Day Demand for Rent), R.I. Gen. Laws § 34-18-35. Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

First-class mail; Personal delivery to the tenant. R.I. Gen. Laws § 34-18-35; § 34-18-56. Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

Otros nombres

  • carta de desalojo
  • aviso de desocupación
  • notificación de desalojo
  • aviso de pago o desalojo
  • aviso de 3 días
  • carta para desalojar inquilino

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