Rhode Island Contrato de Arrendamiento Residencial

Un contrato de arrendamiento completo y específico de su estado para casa, apartamento o condominio, con todas las divulgaciones obligatorias.

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Reglas de Rhode Island que sigue este documento

Límite del depósito1 month' rentFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-19(a)
Plazo para devolver el depósito20 days after move-outFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-19(b)
Interés sobre el depósitoNot requiredFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-19 (no interest requirement)
Cargos por moraNo cap; late fee may not be charged until rent is 15 days lateFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-35(a)
Aviso de ingreso48 hoursFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-26(c)
Aviso para terminar mes a mesLandlord 30 days / Tenant 30 daysFuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-37(b)
Reglas de aumento de rentaNo cap; 30 days' written notice for rent increase (60 days if tenant is 62 or older)Fuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-16.1
Divulgaciones obligatoriasLead-Based Paint (pre-1978); Lead Hazard Mitigation Certificate; Owner/Manager Identification; Housing Code ViolationsFuente: Rhode Island Residential Landlord and Tenant Act, R.I. Gen. Laws Chapter 34-18

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Arrendamiento Residencial en Rhode Island

Un contrato de arrendamiento residencial en Rhode Island debe identificar a cada inquilino adulto, describir la vivienda, indicar el plazo, la renta y su forma de pago, el depósito y cómo se devolverá, quién paga cada servicio, las reglas sobre mascotas, fumar y subarriendo, y las divulgaciones que exige la ley de Rhode Island. Este generador lo guía por cada punto y redacta las cláusulas.

Antes de empezar reúna: nombres legales y direcciones del arrendador y de todos los inquilinos, la dirección de la propiedad, la fecha de mudanza, el monto y día de pago de la renta, el depósito y el banco donde se guardará (algunos estados lo exigen), y si el edificio es anterior a 1978 (regla federal de plomo).

Tras la vista previa, descargue el PDF, haga firmar a todos los inquilinos adultos y al arrendador (las firmas electrónicas son válidas), entregue copia a cada parte y complete una lista de inspección de entrada con fotos. Conserve el contrato firmado al menos cuatro años después de terminar el arrendamiento.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto depósito puede cobrar un arrendador en Rhode Island?

Rhode Island limita el depósito a 1 mes(es) de renta (R.I. Gen. Laws § 34-18-19(a)). El generador le avisa si ingresa más.

¿Cuándo debe devolverse el depósito en Rhode Island?

Dentro de 20 días después de la mudanza, con un detalle de deducciones (R.I. Gen. Laws § 34-18-19(b)).

¿Este contrato incluye las divulgaciones que exige Rhode Island?

Sí. La Sección 14 inserta cada divulgación legal de Rhode Island (4 puntos, incluida la de plomo federal para edificios anteriores a 1978) con su cita.

¿Es legalmente vinculante al firmarse?

Un contrato escrito y firmado por el arrendador y todos los inquilinos adultos es exigible en Rhode Island. Las firmas electrónicas son válidas (ESIGN y UETA). No se requiere notario.

¿Sirve para alquiler mes a mes?

Sí: elija 'Mes a mes' en el paso Plazo. El aviso se ajusta al mínimo legal de Rhode Island.

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