Dakota del Norte Contrato de Arrendamiento Residencial

Un contrato de arrendamiento completo y específico de su estado para casa, apartamento o condominio, con todas las divulgaciones obligatorias.

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Reglas de Dakota del Norte que sigue este documento

Límite del depósito1 month's rent; 2 months if tenant has a felony conviction or prior lease-violation judgment; pet deposit up to the greater of $2,500 or 2 months' rentFuente: N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(1)-(2)
Plazo para devolver el depósito30 days after move-outFuente: N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(3)
Interés sobre el depósitoRequired (see conditions)Fuente: N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(1) (interest-bearing account; interest paid to tenant if occupancy is 9 months or more)
Cargos por moraNo statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseFuente: No statutory limit; fee must be stated in lease
Aviso de ingresoNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Fuente: N.D. Cent. Code § 47-16-07.3 (reasonable notice; no set hours)
Aviso para terminar mes a mesLandlord 30 days / Tenant 30 daysFuente: N.D. Cent. Code § 47-16-15 (one month)
Reglas de aumento de rentaNo cap; 30 days' written notice for rent increaseFuente: N.D. Cent. Code § 47-16-07
Divulgaciones obligatoriasLead-Based Paint (pre-1978); Property Condition StatementFuente: North Dakota Century Code Chapter 47-16 (Leasing of Real Property)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Arrendamiento Residencial en Dakota del Norte

Un contrato de arrendamiento residencial en North Dakota debe identificar a cada inquilino adulto, describir la vivienda, indicar el plazo, la renta y su forma de pago, el depósito y cómo se devolverá, quién paga cada servicio, las reglas sobre mascotas, fumar y subarriendo, y las divulgaciones que exige la ley de North Dakota. Este generador lo guía por cada punto y redacta las cláusulas.

Antes de empezar reúna: nombres legales y direcciones del arrendador y de todos los inquilinos, la dirección de la propiedad, la fecha de mudanza, el monto y día de pago de la renta, el depósito y el banco donde se guardará (algunos estados lo exigen), y si el edificio es anterior a 1978 (regla federal de plomo).

Tras la vista previa, descargue el PDF, haga firmar a todos los inquilinos adultos y al arrendador (las firmas electrónicas son válidas), entregue copia a cada parte y complete una lista de inspección de entrada con fotos. Conserve el contrato firmado al menos cuatro años después de terminar el arrendamiento.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto depósito puede cobrar un arrendador en North Dakota?

North Dakota no tiene límite legal para el depósito (N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(1)-(2)); el monto debe constar en el contrato y devolverse según la ley.

¿Cuándo debe devolverse el depósito en North Dakota?

Dentro de 30 días después de la mudanza, con un detalle de deducciones (N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(3)).

¿Este contrato incluye las divulgaciones que exige North Dakota?

Sí. La Sección 14 inserta cada divulgación legal de North Dakota (2 puntos, incluida la de plomo federal para edificios anteriores a 1978) con su cita.

¿Es legalmente vinculante al firmarse?

Un contrato escrito y firmado por el arrendador y todos los inquilinos adultos es exigible en North Dakota. Las firmas electrónicas son válidas (ESIGN y UETA). No se requiere notario.

¿Sirve para alquiler mes a mes?

Sí: elija 'Mes a mes' en el paso Plazo. El aviso se ajusta al mínimo legal de North Dakota.

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