Северная Дакота Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Северная Дакота, которым следует этот документ

Лимит залога1 month's rent; 2 months if tenant has a felony conviction or prior lease-violation judgment; pet deposit up to the greater of $2,500 or 2 months' rentИсточник: N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(1)-(2)
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(3)
Проценты на залогRequired (see conditions)Источник: N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(1) (interest-bearing account; interest paid to tenant if occupancy is 9 months or more)
ПениNo statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseИсточник: No statutory limit; fee must be stated in lease
Уведомление о входеNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Источник: N.D. Cent. Code § 47-16-07.3 (reasonable notice; no set hours)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: N.D. Cent. Code § 47-16-15 (one month)
Правила повышения платыNo cap; 30 days' written notice for rent increaseИсточник: N.D. Cent. Code § 47-16-07
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Property Condition StatementИсточник: North Dakota Century Code Chapter 47-16 (Leasing of Real Property)

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Северная Дакота

Договор аренды жилья в штате North Dakota должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате North Dakota?

В штате North Dakota нет законодательного лимита залога (N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(1)-(2)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате North Dakota?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(3)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате North Dakota?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата North Dakota (2 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате North Dakota. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата North Dakota.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.