Округ Колумбия Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Округ Колумбия, которым следует этот документ

Лимит залога1 month' rentИсточник: 14 DCMR § 308.2
Срок возврата залога45 days after move-outИсточник: 14 DCMR § 309.1
Проценты на залогRequired (see conditions)Источник: 14 DCMR §§ 308.3, 311 (interest-bearing escrow; interest paid to tenant)
ПениMax 5% of monthly rentИсточник: D.C. Code § 42-3505.31
Уведомление о входе48 hoursИсточник: D.C. Code § 42-3505.51
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord: see statute / Tenant 30 daysИсточник: D.C. Code § 42-3505.01 (landlord may terminate only for statutory cause); tenant 30 days (D.C. Code § 42-3202)
Правила повышения платыRent-stabilized units: CPI-W + 2%, max 10% (elderly/disabled: CPI only, max 5%); exempt units no cap; 30 days' noticeИсточник: D.C. Code § 42-3502.08; § 42-3509.04
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); DC Lead Disclosure Form; Tenant Bill of Rights; Housing Provider Disclosures (RAD Form 3); Voter Registration Packet; Receipts for PaymentsИсточник: Rental Housing Act of 1985, D.C. Code Title 42, Chapter 35; 14 DCMR Chapter 3

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Округ Колумбия

Договор аренды жилья в штате District of Columbia должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате District of Columbia?

В штате District of Columbia залог ограничен 1 мес. аренды (14 DCMR § 308.2). Генератор предупредит при превышении.

Когда возвращают залог в штате District of Columbia?

В течение 45 дней после выезда с перечнем удержаний (14 DCMR § 309.1).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате District of Columbia?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата District of Columbia (6 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате District of Columbia. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата District of Columbia.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.