Юта Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Юта, которым следует этот документ

Лимит залогаNo statutory limitИсточник: No statutory limit (Utah Code § 57-17-1)
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: Utah Code § 57-17-3(2)
Проценты на залогNot requiredИсточник: Utah Code § 57-17-1 et seq. (no interest requirement)
ПениMax greater of $75 or 10% of the monthly rentИсточник: Utah Code § 57-22-4(5) (2024)
Уведомление о входе24 hoursИсточник: Utah Code § 57-22-4(2)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 15 days / Tenant 15 daysИсточник: Utah Code § 78B-6-802(1)(b)(i)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Owner/Agent Identification; Pre-Rental Disclosure of Rent, Fees and Rules; Copy of Executed Lease and Rules; Nonrefundable Deposit StatementИсточник: Utah Fit Premises Act, Utah Code § 57-22-1 et seq.; Utah Code § 57-17 (Residential Renters' Deposits)

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Юта

Договор аренды жилья в штате Utah должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Utah?

В штате Utah нет законодательного лимита залога (No statutory limit (Utah Code § 57-17-1)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате Utah?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (Utah Code § 57-17-3(2)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Utah?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Utah (5 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Utah. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Utah.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.