Огайо Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + WordШтат:

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Огайо, которым следует этот документ

Лимит залога	No statutory limitИсточник: No statutory limit (Ohio Rev. Code § 5321.16)
Срок возврата залога	30 days after move-outИсточник: Ohio Rev. Code § 5321.16(B)
Проценты на залог	Required (see conditions)Источник: Ohio Rev. Code § 5321.16(A) (5% per year on amount exceeding $50 or one month's rent, whichever greater, if tenancy is 6 months or more)
Пени	No statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseИсточник: No statutory limit; fee must be reasonable and stated in lease
Уведомление о входе	24 hoursИсточник: Ohio Rev. Code § 5321.04(A)(8)
Уведомление о прекращении помесячной аренды	Landlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: Ohio Rev. Code § 5321.17(B)
Обязательные раскрытия	Lead-Based Paint (pre-1978); Owner/Agent IdentificationИсточник: Ohio Revised Code Chapter 5321 (Landlords and Tenants)

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Огайо

Договор аренды жилья в штате Ohio должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Ohio?

В штате Ohio нет законодательного лимита залога (No statutory limit (Ohio Rev. Code § 5321.16)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате Ohio?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (Ohio Rev. Code § 5321.16(B)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Ohio?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Ohio (2 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Ohio. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Ohio.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.