Договор аренды жилья
Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.
УвеличитьЧто вы получите
Образец первой страницы документа «Договор аренды жилья». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для вашего штата положения добавляются автоматически.
- Word
- Печать
Выберите штат
Выберите штат, чтобы загрузить правильные правовые нормы.
- Алабама
- Аляска
- Аризона
- Арканзас
- Калифорния
- Колорадо
- Коннектикут
- Делавэр
- Округ Колумбия
- Флорида
- Джорджия
- Гавайи
- Айдахо
- Иллинойс
- Индиана
- Айова
- Канзас
- Кентукки
- Луизиана
- Мэн
- Мэриленд
- Массачусетс
- Мичиган
- Миннесота
- Миссисипи
- Миссури
- Монтана
- Небраска
- Невада
- Нью-Гэмпшир
- Нью-Джерси
- Нью-Мексико
- Нью-Йорк
- Северная Каролина
- Северная Дакота
- Огайо
- Оклахома
- Орегон
- Пенсильвания
- Род-Айленд
- Южная Каролина
- Южная Дакота
- Теннесси
- Техас
- Юта
- Вермонт
- Вирджиния
- Вашингтон
- Западная Вирджиния
- Висконсин
- Вайоминг
Сравните правила «Договор аренды жилья» во всех 50 штатах
Ключевые цифры законов рядом. Нажмите на заголовок столбца для сортировки или начните вводить название штата — каждое название открывает генератор для этого штата.
| Алабама | one month's rent | 60 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 48 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
|---|---|---|---|---|---|
| Аляска | 2 months' rent | 14 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Аризона | 1.5 months' rent | 14 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 48 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Арканзас | 2 months' rent | 60 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Калифорния | one month's rent (2 months for small owner-landlords) | 21 days after move-out | Must be a reasonable estimate of landlord's actual damages; no statutory percentage cap | 24 hours | Landlord 30/60 days by length of tenancy / Tenant 30 days |
| Колорадо | 2 months' rent | 30 days after move-out | Greater of $50 or 5% of the past-due rent; may not be charged unless disclosed in lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 21 days / Tenant 21 days |
| Коннектикут | 2 months' rent | 21 days after move-out | Lesser of $5/day up to $50, or 5% of the delinquent rent | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 3 days / Tenant 3 days |
| Делавэр | one month's rent | 20 days after move-out | Max 5% of monthly rent; landlord must maintain office in county or grace is 8 days | 48 hours | Landlord 60 days / Tenant 60 days |
| Округ Колумбия | one month's rent | 45 days after move-out | Max 5% of monthly rent | 48 hours | Landlord: cause required / Tenant 30 days |
| Флорида | No statutory limit | 15 days after move-out (claim notice within 30 days if deducting) | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 24 hours (7:30 a.m. and 8:00 p.m.) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Джорджия | 2 months' rent | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 60 days / Tenant 30 days |
| Гавайи | one month's rent | 14 days after move-out | Max 8% of the rent due | 48 hours | Landlord 45 days / Tenant 28 days |
| Айдахо | No statutory limit | 21 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Иллинойс | No statutory limit | 45 days after move-out | No statewide cap; Chicago: $10 on first $500 of rent plus 5% of rent above $500 | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Индиана | No statutory limit | 45 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Айова | 2 months' rent | 30 days after move-out | Rent ≤ $700/month: max $12/day, $60/month; rent > $700/month: max $20/day, $100/month | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Канзас | one month's rent | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Кентукки | No statutory limit | 60 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 48 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Луизиана | No statutory limit | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 10 days / Tenant 10 days |
| Мэн | 2 months' rent | 30 days after move-out | Max 4% of the monthly rent; must be disclosed in writing at lease signing | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Мэриленд | one month's rent | 45 days after move-out | Max 5% of the rent due per period | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 60 days / Tenant 30 days |
| Массачусетс | one month's rent | 30 days after move-out | No cap; no late fee or interest may be charged until rent is 30 days late | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Мичиган | 1.5 months' rent | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Миннесота | No statutory limit | 21 days after move-out | Max 8% of the overdue rent payment; must be in written lease | 24 hours (8:00 a.m. and 8:00 p.m.) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Миссисипи | No statutory limit | 45 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Миссури | 2 months' rent | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Монтана | No statutory limit | 10 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Небраска | one month's rent | 14 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Невада | 3 months' rent | 30 days after move-out | Max 5% of the periodic rent | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Нью-Гэмпшир | one month's rent | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Нью-Джерси | 1.5 months' rent | 30 days after move-out | No cap; 5-business-day grace period applies only to tenants receiving Social… | 24 hours | Landlord: cause required / Tenant 30 days |
| Нью-Мексико | one month's rent | 30 days after move-out | Max 10% of the rent for the rental period | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Нью-Йорк | one month's rent | 14 days after move-out | Lesser of $50 or 5% of the monthly rent | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30/60/90 days by length of tenancy / Tenant 30 days |
| Северная Каролина | 2 months' rent | 30 days after move-out | Monthly rent: greater of $15 or 5% of rent; weekly rent: greater of $4 or 5% | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 7 days / Tenant 7 days |
| Северная Дакота | one month's rent | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Огайо | No statutory limit | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Оклахома | No statutory limit | 45 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Орегон | No statutory limit | 31 days after move-out | Reasonable flat fee, or up to 5% of monthly rent per 5-day late period, or daily fee… | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Пенсильвания | 2 months' rent | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 15 days / Tenant 15 days |
| Род-Айленд | one month's rent | 20 days after move-out | No cap; late fee may not be charged until rent is 15 days late | 48 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Южная Каролина | No statutory limit | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Южная Дакота | one month's rent | 14 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 15 days |
| Теннесси | No statutory limit | 30 days after move-out | Max 10% of the amount past due | 24 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Техас | No statutory limit | 30 days after move-out | Max 12% of monthly rent for buildings with 4 or fewer units; 10% for 5+ units; fee… | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Юта | No statutory limit | 30 days after move-out | Max greater of $75 or 10% of the monthly rent | 24 hours | Landlord 15 days / Tenant 15 days |
| Вермонт | No statutory limit | 14 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 48 hours (9:00 a.m. and 9:00 p.m.) | Landlord 60/90 days by length of tenancy / Tenant 30 days |
| Вирджиния | 2 months' rent | 45 days after move-out | Max lesser of 10% of the periodic rent or 10% of the remaining balance due | 72 hours | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Вашингтон | No statutory limit | 30 days after move-out | Max 1.5% of the tenant's total monthly rent (HB 1217, 2025); no fee if paid within 5… | 48 hours | Landlord: cause required / Tenant 20 days |
| Западная Вирджиния | No statutory limit | 60 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord 30 days / Tenant 30 days |
| Висконсин | No statutory limit | 21 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | 12 hours | Landlord 28 days / Tenant 28 days |
| Вайоминг | No statutory limit | 30 days after move-out | No statutory cap; must be reasonable and stated in the lease | No statutory minimum (lease governs; reasonable notice) | Landlord: cause required / Tenant: see statute |
Штат не найден — попробуйте двухбуквенный код.
Значения сокращены; полное правило и источник — на странице штата.
Что входит в документ
- Стороны, жильцы и солидарная ответственность
- Объект, мебель и парковка
- Фиксированный или помесячный срок и holdover
- Плата, день оплаты, способы и пени
- Лимит, хранение и возврат залога
- Кто оплачивает коммунальные
- Ремонт и уведомление о входе арендодателя
- Питомцы, курение, субаренда и страховка
- Досрочное расторжение и выезд
- Раскрытия штата и федеральное уведомление о свинце
Как использовать Договор аренды жилья в штате US
Договор аренды жилья в штате your state должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту, проверяет залог и пеню по лимитам штата your state и составляет формулировки.
Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта и число квартир в здании, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске), а также ответы на вопросы раскрытий вашего штата (например, находится ли объект в зоне наводнений FEMA — проверьте на msc.fema.gov).
После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии вместе со всеми приложениями, перечисленными в конце договора, и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.
Другие названия
- договор аренды квартиры
- договор найма жилья
- договор аренды дома
- договор аренды жилого помещения
- лиз на квартиру
- договор с арендатором
Связанные документы
Пустые бланки «Договор аренды жилья» по штатам
бесплатно, без аккаунта · PDF + Word
Выберите штат ▾
- Алабама
- Аляска
- Аризона
- Арканзас
- Калифорния
- Колорадо
- Коннектикут
- Делавэр
- Округ Колумбия
- Флорида
- Джорджия
- Гавайи
- Айдахо
- Иллинойс
- Индиана
- Айова
- Канзас
- Кентукки
- Луизиана
- Мэн
- Мэриленд
- Массачусетс
- Мичиган
- Миннесота
- Миссисипи
- Миссури
- Монтана
- Небраска
- Невада
- Нью-Гэмпшир
- Нью-Джерси
- Нью-Мексико
- Нью-Йорк
- Северная Каролина
- Северная Дакота
- Огайо
- Оклахома
- Орегон
- Пенсильвания
- Род-Айленд
- Южная Каролина
- Южная Дакота
- Теннесси
- Техас
- Юта
- Вермонт
- Вирджиния
- Вашингтон
- Западная Вирджиния
- Висконсин
- Вайоминг
FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.