Алабама Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Алабама, которым следует этот документ

Лимит залога1 month' rentИсточник: Ala. Code § 35-9A-201(a)
Срок возврата залога60 days after move-outИсточник: Ala. Code § 35-9A-201(b)
Проценты на залогNot requiredИсточник: Ala. Code § 35-9A-201 (no interest requirement)
ПениNo statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseИсточник: No statutory limit; fee must be stated in lease (Ala. Code § 35-9A-161)
Уведомление о входе48 hoursИсточник: Ala. Code § 35-9A-303(c)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: Ala. Code § 35-9A-441(b)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Owner/Manager Identification; Extended Absence NoticeИсточник: Alabama Uniform Residential Landlord and Tenant Act, Ala. Code Title 35, Chapter 9A

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Алабама

Договор аренды жилья в штате Alabama должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Alabama?

В штате Alabama залог ограничен 1 мес. аренды (Ala. Code § 35-9A-201(a)). Генератор предупредит при превышении.

Когда возвращают залог в штате Alabama?

В течение 60 дней после выезда с перечнем удержаний (Ala. Code § 35-9A-201(b)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Alabama?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Alabama (3 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Alabama. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Alabama.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.