Вирджиния Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Вирджиния, которым следует этот документ

Лимит залога2 months' rentИсточник: Va. Code § 55.1-1226(A)
Срок возврата залога45 days after move-outИсточник: Va. Code § 55.1-1226(A)
Проценты на залогNot requiredИсточник: Va. Code § 55.1-1226 (interest requirement repealed 2015)
ПениMax lesser of 10% of the periodic rent or 10% of the remaining balance dueИсточник: Va. Code § 55.1-1204(E); § 55.1-1245(A) (5-day pay-or-quit)
Уведомление о входе72 hoursИсточник: Va. Code § 55.1-1229(A)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: Va. Code § 55.1-1253(A)
Правила повышения платыNo cap; 60 days' written notice for rent increase on month-to-month (2025 amendment)Источник: Va. Code § 55.1-1204
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Statement of Tenant Rights and Responsibilities; Move-In Inspection Report; Mold Disclosure; Defective Drywall; Methamphetamine Contamination; Military Air Installation Zone; Owner/Agent Identification; Ratio Utility Billing Disclosure; Electronic Notice Consent; Flood Zone DisclosureИсточник: Virginia Residential Landlord and Tenant Act, Va. Code § 55.1-1200 et seq.

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Вирджиния

Договор аренды жилья в штате Virginia должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Virginia?

В штате Virginia залог ограничен 2 мес. аренды (Va. Code § 55.1-1226(A)). Генератор предупредит при превышении.

Когда возвращают залог в штате Virginia?

В течение 45 дней после выезда с перечнем удержаний (Va. Code § 55.1-1226(A)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Virginia?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Virginia (11 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Virginia. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Virginia.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.