Вашингтон Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Вашингтон, которым следует этот документ

Лимит залогаNo statutory limitИсточник: No statutory limit (RCW 59.18.260; holding fee ≤ 25% of first month's rent per RCW 59.18.253)
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: RCW 59.18.280(1)(a)
Проценты на залогNot requiredИсточник: RCW 59.18.270 (trust account required; interest belongs to landlord unless agreed)
ПениMax 1.5% of the tenant's total monthly rent (HB 1217, 2025); no fee if paid within 5 days of due dateИсточник: RCW 59.18.170(2)
Уведомление о входе48 hoursИсточник: RCW 59.18.150(6) (2 days; 1 day to show to prospective tenants/buyers)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord: see statute / Tenant 20 daysИсточник: RCW 59.18.650 (landlord may end tenancy only for enumerated cause with 60–120 days' notice); tenant 20 days (RCW 59.18.200)
Правила повышения платы7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.683%); no increase in first 12 months; 90 days' written notice; exemptions for new construction (<12 yrs), owner-occupied duplex/triplex, etc.Источник: RCW 59.18.700–59.18.710 (HB 1217, eff. 5/7/2025); RCW 59.18.140
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Fire Protection and Evacuation Information; Mold Information; Landlord/Agent Identification; Move-In Condition Checklist; Deposit Receipt and Trust Account; Nonrefundable Fees; Flood Risk Disclosure; Seattle Voter Registration and Renter InformationИсточник: Washington Residential Landlord-Tenant Act, RCW Chapter 59.18

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Вашингтон

Договор аренды жилья в штате Washington должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Washington?

В штате Washington нет законодательного лимита залога (No statutory limit (RCW 59.18.260; holding fee ≤ 25% of first month's rent per RCW 59.18.253)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате Washington?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (RCW 59.18.280(1)(a)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Washington?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Washington (9 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Washington. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Washington.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.