Вашингтон Договор субаренды жилья (2026)

Сдайте квартиру или комнату в субаренду: включение основного договора, согласие собственника по правилу штата, плата, залог и раскрытия по закону штата, плюс одностраничная форма согласия собственника.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 9 минПроверено по RCW 59.18.280 · RCW 59.18.270 · RCW 59.18.170

Штат:EN ES RU 中文 UZ

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $9 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)

Увеличить

Что вы получите

Образец первой страницы документа «Договор субаренды жилья». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Вашингтон положения добавляются автоматически.

PDF
Word
Печать

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

Субарендодатель, субарендатор, собственник и основной договор
Вся квартира или комната с общими зонами
Срок, заканчивающийся до основного договора
Плата, день оплаты и пеня в пределах лимита штата
Лимит и срок возврата залога
Коммунальные: включены, делятся, фиксированные или напрямую
Согласие собственника и правило штата
Включение основного договора и обязанности субарендатора
Федеральное раскрытие о свинце и раскрытия штата
Нарушение, прекращение и запрет дальнейшей субаренды
Одностраничная форма согласия собственника

Правила штата Вашингтон, которым следует этот документ

Согласие на субаренду	Varies — No statute — the lease controlsИсточник: No statute; RCW ch. 59.18 is silent on subletting — the master lease controls; at common law a tenant may sublet unless the lease restricts it
Лимит залога	No statutory limitИсточник: No statutory limit (RCW 59.18.260; holding fee ≤ 25% of first month's rent per RCW 59.18.253)
Срок возврата залога	30 days after move-outИсточник: RCW 59.18.280(1)(a)
Проценты на залог	Not requiredИсточник: RCW 59.18.270 (trust account required; interest belongs to landlord unless agreed)
Пени	Max 1.5% of the tenant's total monthly rent (HB 1217, 2025); no fee if paid within 5 days of due dateИсточник: RCW 59.18.170(2)
Уведомление о прекращении помесячной аренды	Landlord: cause required / Tenant 20 daysИсточник: RCW 59.18.650 (landlord may end tenancy only for enumerated cause with 60–120 days' notice); tenant 20 days (RCW 59.18.200)
Обязательные раскрытия	Lead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Fire Protection and Evacuation Information; Mold Information; Owner and Agent Identification; Move-In Condition Checklist; Nonrefundable Fees; Flood Risk Disclosure; Seattle Voter Registration and Renter InformationИсточник: Washington Residential Landlord-Tenant Act, RCW Chapter 59.18

Данные на 2026-09-14. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор субаренды жилья в штате Вашингтон

Начните со своего договора: найдите пункт о субаренде и получите письменное согласие собственника на приложенной форме до въезда. Укажите основной договор и дату его окончания, чтобы субаренда не выходила за него, точно опишите объект (вся квартира или комната с общими зонами) и установите плату и залог в пределах лимитов штата Washington — правила о залоге связывают вас как арендодателя субарендатора.

Ответьте на вопросы о раскрытиях по своему пакету документов (свинец, наводнения, клопы и т. п.) и передайте субарендатору копию основного договора, все приложения и расписку о залоге. Помните: вы остаётесь ответственным перед собственником за всё, что делает субарендатор.

Частые вопросы

Можно ли сдать квартиру в субаренду в штате Washington без разрешения собственника?

No statute — the lease controls (RCW ch. 59.18). Что бы ни говорил закон, сначала прочитайте договор: почти каждый договор аренды требует письменного согласия собственника, а субаренда в нарушение договора — основание для выселения и вас, и субарендатора. Этот договор фиксирует согласие и содержит одностраничную форму для подписи собственника.

Кто хранит залог субарендатора и когда его вернуть в штате Washington?

Вы — как арендодатель субарендатора. Лимит и срок возврата залога штата Washington действуют для вас — верните его с перечнем удержаний в течение 30 дней после выезда, независимо от того, вернул ли собственник ваш залог.

Как прекратить помесячную субаренду в штате Washington?

Субарендатор уведомляет вас письменно минимум за 20 дней; вы уведомляете субарендатора так, как закон штата Washington требует от арендодателя (основание и установленный срок). Субаренда также автоматически заканчивается с окончанием основного договора.

Другие названия

договор субаренды квартиры
субаренда жилья
договор поднайма
сублизинг квартиры
сдать квартиру в субаренду
sublet договор

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.