Гавайи Договор субаренды жилья (2026)

Сдайте квартиру или комнату в субаренду: включение основного договора, согласие собственника по правилу штата, плата, залог и раскрытия по закону штата, плюс одностраничная форма согласия собственника.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 9 минПроверено по Haw. Rev. Stat. § 521-37 · Haw. Rev. Stat. § 521-44 · Haw. Rev. Stat. § 521-21

Штат:EN ES RU 中文 UZ

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $9 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)

Увеличить

Что вы получите

Образец первой страницы документа «Договор субаренды жилья». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Гавайи положения добавляются автоматически.

PDF
Word
Печать

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

Субарендодатель, субарендатор, собственник и основной договор
Вся квартира или комната с общими зонами
Срок, заканчивающийся до основного договора
Плата, день оплаты и пеня в пределах лимита штата
Лимит и срок возврата залога
Коммунальные: включены, делятся, фиксированные или напрямую
Согласие собственника и правило штата
Включение основного договора и обязанности субарендатора
Федеральное раскрытие о свинце и раскрытия штата
Нарушение, прекращение и запрет дальнейшей субаренды
Одностраничная форма согласия собственника

Правила штата Гавайи, которым следует этот документ

Согласие на субаренду	Permitted without consent unless the lease restricts itИсточник: Haw. Rev. Stat. § 521-37 (tenant may sublet without consent unless a written rental agreement provides otherwise; not for public/subsidized housing)
Лимит залога	one month's rentИсточник: Haw. Rev. Stat. § 521-44(b) (plus up to 1 month pet deposit)
Срок возврата залога	14 days after move-outИсточник: Haw. Rev. Stat. § 521-44(c)
Проценты на залог	Not requiredИсточник: Haw. Rev. Stat. § 521-44 (no interest requirement)
Пени	Max 8% of the rent dueИсточник: Haw. Rev. Stat. § 521-21(f)
Уведомление о прекращении помесячной аренды	Landlord 45 days / Tenant 28 daysИсточник: Haw. Rev. Stat. § 521-71(a)
Обязательные раскрытия	Lead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); General Excise Tax Number; Owner/Agent and Authorized Persons; Move-In Condition Report; On-Island AgentИсточник: Hawaii Residential Landlord-Tenant Code, HRS Chapter 521

Данные на 2026-09-14. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор субаренды жилья в штате Гавайи

Начните со своего договора: найдите пункт о субаренде и получите письменное согласие собственника на приложенной форме до въезда. Укажите основной договор и дату его окончания, чтобы субаренда не выходила за него, точно опишите объект (вся квартира или комната с общими зонами) и установите плату и залог в пределах лимитов штата Hawaii — правила о залоге связывают вас как арендодателя субарендатора.

Ответьте на вопросы о раскрытиях по своему пакету документов (свинец, наводнения, клопы и т. п.) и передайте субарендатору копию основного договора, все приложения и расписку о залоге. Помните: вы остаётесь ответственным перед собственником за всё, что делает субарендатор.

Частые вопросы

Можно ли сдать квартиру в субаренду в штате Hawaii без разрешения собственника?

Permitted without consent unless the lease restricts it (Haw. Rev. Stat. § 521-37). Что бы ни говорил закон, сначала прочитайте договор: почти каждый договор аренды требует письменного согласия собственника, а субаренда в нарушение договора — основание для выселения и вас, и субарендатора. Этот договор фиксирует согласие и содержит одностраничную форму для подписи собственника.

Кто хранит залог субарендатора и когда его вернуть в штате Hawaii?

Вы — как арендодатель субарендатора. Лимит и срок возврата залога штата Hawaii действуют для вас — верните его с перечнем удержаний в течение 14 дней после выезда, независимо от того, вернул ли собственник ваш залог.

Как прекратить помесячную субаренду в штате Hawaii?

Субарендатор уведомляет вас письменно минимум за 28 дней; вы уведомляете субарендатора так, как закон штата Hawaii требует от арендодателя (45 дней). Субаренда также автоматически заканчивается с окончанием основного договора.

Другие названия

договор субаренды квартиры
субаренда жилья
договор поднайма
сублизинг квартиры
сдать квартиру в субаренду
sublet договор

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.