Теннесси Договор субаренды жилья (2026)
Сдайте квартиру или комнату в субаренду: включение основного договора, согласие собственника по правилу штата, плата, залог и раскрытия по закону штата, плюс одностраничная форма согласия собственника.
УвеличитьОбразец первой страницы документа «Договор субаренды жилья». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Теннесси положения добавляются автоматически.
- Word
- Печать
Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .
Что входит в документ
- Субарендодатель, субарендатор, собственник и основной договор
- Вся квартира или комната с общими зонами
- Срок, заканчивающийся до основного договора
- Плата, день оплаты и пеня в пределах лимита штата
- Лимит и срок возврата залога
- Коммунальные: включены, делятся, фиксированные или напрямую
- Согласие собственника и правило штата
- Включение основного договора и обязанности субарендатора
- Федеральное раскрытие о свинце и раскрытия штата
- Нарушение, прекращение и запрет дальнейшей субаренды
- Одностраничная форма согласия собственника
Правила штата Теннесси, которым следует этот документ
| Согласие на субаренду | Varies — No statute — the lease controlsИсточник: No statute; Tenn. Code § 66-28-101 et seq. is silent on subletting — the master lease controls; at common law a tenant may sublet unless the lease restricts it |
|---|---|
| Лимит залога | No statutory limitИсточник: No statutory limit (Tenn. Code § 66-28-301) |
| Срок возврата залога | 30 days after move-outИсточник: Tenn. Code § 66-28-301(g) (itemized list to tenant; deposit unclaimed after 60 days is forfeited) |
| Проценты на залог | Not requiredИсточник: Tenn. Code § 66-28-301(a) (separate account; no interest) |
| Пени | Max 10% of the amount past dueИсточник: Tenn. Code § 66-28-201(d) |
| Уведомление о прекращении помесячной аренды | Landlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: Tenn. Code § 66-28-512(b) |
| Обязательные раскрытия | Lead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Owner and Agent Identification; Right to Show Premises; Deposit Inspection RightsИсточник: Tennessee Uniform Residential Landlord and Tenant Act, Tenn. Code § 66-28-101 et seq. (counties over 75,000 population) |
Данные на 2026-09-14. Законы меняются; проверяйте перед использованием.
Как использовать Договор субаренды жилья в штате Теннесси
Начните со своего договора: найдите пункт о субаренде и получите письменное согласие собственника на приложенной форме до въезда. Укажите основной договор и дату его окончания, чтобы субаренда не выходила за него, точно опишите объект (вся квартира или комната с общими зонами) и установите плату и залог в пределах лимитов штата Tennessee — правила о залоге связывают вас как арендодателя субарендатора.
Ответьте на вопросы о раскрытиях по своему пакету документов (свинец, наводнения, клопы и т. п.) и передайте субарендатору копию основного договора, все приложения и расписку о залоге. Помните: вы остаётесь ответственным перед собственником за всё, что делает субарендатор.
Частые вопросы
Можно ли сдать квартиру в субаренду в штате Tennessee без разрешения собственника?
No statute — the lease controls (Tenn. Code § 66-28-101 et seq.). Что бы ни говорил закон, сначала прочитайте договор: почти каждый договор аренды требует письменного согласия собственника, а субаренда в нарушение договора — основание для выселения и вас, и субарендатора. Этот договор фиксирует согласие и содержит одностраничную форму для подписи собственника.
Кто хранит залог субарендатора и когда его вернуть в штате Tennessee?
Вы — как арендодатель субарендатора. Лимит и срок возврата залога штата Tennessee действуют для вас — верните его с перечнем удержаний в течение 30 дней после выезда, независимо от того, вернул ли собственник ваш залог.
Как прекратить помесячную субаренду в штате Tennessee?
Субарендатор уведомляет вас письменно минимум за 30 дней; вы уведомляете субарендатора так, как закон штата Tennessee требует от арендодателя (30 дней). Субаренда также автоматически заканчивается с окончанием основного договора.
Другие названия
- договор субаренды квартиры
- субаренда жилья
- договор поднайма
- сублизинг квартиры
- сдать квартиру в субаренду
- sublet договор
Связанные документы
- Договор аренды жилья — Теннесси
- Договор аренды комнаты — Теннесси
- Договор аренды коммерческой недвижимости — Теннесси
- Заявка на аренду — Теннесси
Другие штаты
- Алабама
- Аляска
- Аризона
- Арканзас
- Калифорния
- Колорадо
- Коннектикут
- Делавэр
- Округ Колумбия
- Флорида
- Джорджия
- Гавайи
- Айдахо
- Иллинойс
- Индиана
- Айова
- Канзас
- Кентукки
- Луизиана
- Мэн
- Мэриленд
- Массачусетс
- Мичиган
- Миннесота
- Миссисипи
- Миссури
- Монтана
- Небраска
- Невада
- Нью-Гэмпшир
- Нью-Джерси
- Нью-Мексико
- Нью-Йорк
- Северная Каролина
- Северная Дакота
- Огайо
- Оклахома
- Орегон
- Пенсильвания
- Род-Айленд
- Южная Каролина
- Южная Дакота
- Техас
- Юта
- Вермонт
- Вирджиния
- Вашингтон
- Западная Вирджиния
- Висконсин
- Вайоминг
FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.
Скачайте документ
Договор субаренды жилья
Разовая оплата. Без подписки, без сохранённой карты, без пробного периода.
Один документ
$9 разово
- PDF + Word без водяного знака
- Правки без ограничений 90 дней
- Раскрытия вашего штата включены
Пропуск на 7 дней
$14.99 разово
- Все документы на 7 дней
- Скачивания без ограничений
- Не продлевается — заканчивается сам
Pro
$19 /мес
- Документы и скачивания без ограничений
- Все 51 юрисдикция
- Отмена в один клик
Безопасная оплата через Stripe. Возврат денег в течение 30 дней.
Уже покупали? Доступ восстановится автоматически на этом устройстве или после входа.