Теннесси Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Теннесси, которым следует этот документ

Лимит залогаNo statutory limitИсточник: No statutory limit (Tenn. Code § 66-28-301)
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: Tenn. Code § 66-28-301(g) (itemized list to tenant; deposit unclaimed after 60 days is forfeited)
Проценты на залогNot requiredИсточник: Tenn. Code § 66-28-301(a) (separate account; no interest)
ПениMax 10% of the amount past dueИсточник: Tenn. Code § 66-28-201(d)
Уведомление о входе24 hoursИсточник: Tenn. Code § 66-28-403(e) (24 hours for showings in final 30 days; otherwise reasonable times)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: Tenn. Code § 66-28-512(b)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Owner/Agent Identification; Right to Show Premises; Deposit Inspection RightsИсточник: Tennessee Uniform Residential Landlord and Tenant Act, Tenn. Code § 66-28-101 et seq. (counties over 75,000 population)

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Теннесси

Договор аренды жилья в штате Tennessee должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Tennessee?

В штате Tennessee нет законодательного лимита залога (No statutory limit (Tenn. Code § 66-28-301)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате Tennessee?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (Tenn. Code § 66-28-301(g) (itemized list to tenant; deposit unclaimed after 60 days is forfeited)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Tennessee?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Tennessee (4 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Tennessee. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Tennessee.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.