Техас Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Техас, которым следует этот документ

Лимит залогаNo statutory limitИсточник: No statutory limit (Tex. Prop. Code § 92.102)
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: Tex. Prop. Code § 92.103(a)
Проценты на залогNot requiredИсточник: Tex. Prop. Code § 92.101 et seq. (no interest requirement)
ПениMax 12% of monthly rent for buildings with 4 or fewer units; 10% for 5+ units; fee must be in written leaseИсточник: Tex. Prop. Code § 92.019 (no fee until rent unpaid 2 full days after due date)
Уведомление о входеNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Источник: No statute (Tex. Prop. Code Ch. 92 silent; lease governs)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: Tex. Prop. Code § 91.001 (one month)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Owner/Management Identification; Parking and Towing Rules (multiunit); Tenant Repair Remedies Notice; Special Statutory Termination Rights; 100-Year Floodplain Notice; Copy of Lease; Security Devices and Smoke AlarmsИсточник: Texas Property Code Chapter 92 (Residential Tenancies); Chapter 91

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Техас

Договор аренды жилья в штате Texas должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Texas?

В штате Texas нет законодательного лимита залога (No statutory limit (Tex. Prop. Code § 92.102)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате Texas?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (Tex. Prop. Code § 92.103(a)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Texas?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Texas (8 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Texas. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Texas.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.