Джорджия Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Джорджия, которым следует этот документ

Лимит залога2 months' rentИсточник: Ga. Code § 44-7-30.1 (HB 404, eff. 7/1/2024)
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: Ga. Code § 44-7-34(a)
Проценты на залогNot requiredИсточник: Ga. Code § 44-7-31 (escrow account or bond; no interest requirement)
ПениNo statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseИсточник: No statutory limit; fee must be stated in lease
Уведомление о входеNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Источник: No statute (Ga. Code Title 44, Ch. 7 silent)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 60 days / Tenant 30 daysИсточник: Ga. Code § 44-7-7
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Owner/Agent Identification; Move-In Inspection List; Flooding DisclosureИсточник: Georgia Code Title 44, Chapter 7 (Landlord and Tenant)

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Джорджия

Договор аренды жилья в штате Georgia должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Georgia?

В штате Georgia залог ограничен 2 мес. аренды (Ga. Code § 44-7-30.1 (HB 404, eff. 7/1/2024)). Генератор предупредит при превышении.

Когда возвращают залог в штате Georgia?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (Ga. Code § 44-7-34(a)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Georgia?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Georgia (4 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Georgia. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Georgia.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.