Пенсильвания Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Пенсильвания, которым следует этот документ

Лимит залога2 months' rent during first year; 1 month's rent during subsequent yearsИсточник: 68 P.S. § 250.511a
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: 68 P.S. § 250.512(a)
Проценты на залогRequired (see conditions)Источник: 68 P.S. § 250.511b (deposits over $100 held more than 2 years must be in escrow; interest paid annually after the second year, less 1% fee)
ПениNo statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseИсточник: No statutory limit; fee must be stated in lease
Уведомление о входеNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Источник: No statute (68 P.S. § 250.101 et seq. silent)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 15 days / Tenant 15 daysИсточник: 68 P.S. § 250.501(b) (15 days for leases of 1 year or less; 30 days for longer leases)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Security Deposit Escrow Notice; Philadelphia Certificate of Rental Suitability; Philadelphia Lead Certification; Philadelphia Bed Bug DisclosureИсточник: Pennsylvania Landlord and Tenant Act of 1951, 68 P.S. § 250.101 et seq.

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Пенсильвания

Договор аренды жилья в штате Pennsylvania должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Pennsylvania?

В штате Pennsylvania нет законодательного лимита залога (68 P.S. § 250.511a); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате Pennsylvania?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (68 P.S. § 250.512(a)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Pennsylvania?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Pennsylvania (5 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Pennsylvania. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Pennsylvania.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.