Массачусетс Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Массачусетс, которым следует этот документ

Лимит залога1 month' rentИсточник: Mass. Gen. Laws ch. 186, § 15B(1)(b)
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: Mass. Gen. Laws ch. 186, § 15B(4)
Проценты на залогRequired (see conditions)Источник: Mass. Gen. Laws ch. 186, § 15B(3)(b) (5% or bank rate, paid annually; separate MA account)
ПениNo cap; no late fee or interest may be charged until rent is 30 days lateИсточник: Mass. Gen. Laws ch. 186, § 15B(1)(c)
Уведомление о входеNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Источник: Mass. Gen. Laws ch. 186, § 15B(1)(a) (reasonable notice; no set hours)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: Mass. Gen. Laws ch. 186, § 12 (30 days or one rental period, whichever longer)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Tenant Lead Law Notification; Security Deposit Receipt; Statement of Condition; Deposit Bank Statement; Fire Insurance DisclosureИсточник: Massachusetts General Laws Chapter 186 (Estates for Years and at Will); Chapter 239 (Summary Process)

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Массачусетс

Договор аренды жилья в штате Massachusetts должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Massachusetts?

В штате Massachusetts залог ограничен 1 мес. аренды (Mass. Gen. Laws ch. 186, § 15B(1)(b)). Генератор предупредит при превышении.

Когда возвращают залог в штате Massachusetts?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (Mass. Gen. Laws ch. 186, § 15B(4)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Massachusetts?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Massachusetts (6 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Massachusetts. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Massachusetts.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.