Висконсин Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Висконсин, которым следует этот документ

Лимит залогаNo statutory limitИсточник: No statutory limit (Wis. Stat. § 704.28)
Срок возврата залога21 days after move-outИсточник: Wis. Stat. § 704.28(4)
Проценты на залогNot requiredИсточник: Wis. Stat. § 704.28 (no interest requirement)
ПениNo statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseИсточник: No statutory limit; fee must be disclosed in lease (Wis. Admin. Code ATCP 134.09(8))
Уведомление о входе12 hoursИсточник: Wis. Stat. § 704.05(2); Wis. Admin. Code ATCP 134.09(2)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 28 days / Tenant 28 daysИсточник: Wis. Stat. § 704.19(3)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Owner/Agent Identification; Check-In Sheet / Prior Damages; Domestic Abuse Protections Notice; Utility Charges Disclosure; Uncorrected Code Violations; Nonstandard Rental ProvisionsИсточник: Wisconsin Statutes Chapter 704 (Landlord and Tenant); Wis. Admin. Code ATCP 134 (Residential Rental Practices)

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Висконсин

Договор аренды жилья в штате Wisconsin должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Wisconsin?

В штате Wisconsin нет законодательного лимита залога (No statutory limit (Wis. Stat. § 704.28)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате Wisconsin?

В течение 21 дней после выезда с перечнем удержаний (Wis. Stat. § 704.28(4)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Wisconsin?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Wisconsin (7 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Wisconsin. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Wisconsin.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.