Нью-Мексико Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Нью-Мексико, которым следует этот документ

Лимит залога1 month's rent for leases under 1 year; no cap for leases of 1 year or more (interest required if deposit exceeds 1 month)Источник: N.M. Stat. § 47-8-18(A)
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: N.M. Stat. § 47-8-18(C)
Проценты на залогNot requiredИсточник: N.M. Stat. § 47-8-18(A)(1) (interest only when deposit exceeds 1 month's rent on a lease of 1 year or more)
ПениMax 10% of the rent for the rental periodИсточник: N.M. Stat. § 47-8-15(D)
Уведомление о входе24 hoursИсточник: N.M. Stat. § 47-8-24(A)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: N.M. Stat. § 47-8-37(B)
Правила повышения платыNo cap; 30 days' written notice before the rental period in which the increase takes effectИсточник: N.M. Stat. § 47-8-15(F)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Owner/Agent IdentificationИсточник: New Mexico Uniform Owner-Resident Relations Act, NMSA §§ 47-8-1 to 47-8-52

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Нью-Мексико

Договор аренды жилья в штате New Mexico должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате New Mexico?

В штате New Mexico нет законодательного лимита залога (N.M. Stat. § 47-8-18(A)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате New Mexico?

В течение 30 дней после выезда с перечнем удержаний (N.M. Stat. § 47-8-18(C)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате New Mexico?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата New Mexico (2 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате New Mexico. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата New Mexico.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.