Нью-Мексико Договор аренды комнаты (2026)

Сдача комнаты в доме или квартире: приватная комната, общие зоны, правила дома, деление коммунальных, залог и уведомления по закону штата.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 8 минПроверено по N.M. Stat. § 47-8-18 · N.M. Stat. § 47-8-15 · N.M. Stat. § 47-8-24

Штат:EN ES RU 中文 UZ

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)

Увеличить

Что вы получите

Образец первой страницы документа «Договор аренды комнаты». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Нью-Мексико положения добавляются автоматически.

PDF
Word
Печать

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

Владелец или основной арендатор и наниматель комнаты
Приватная комната и общие зоны
Помесячно или на срок с уведомлениями по закону штата
Плата, день оплаты и пеня в пределах лимита
Коммунальные: включены, делятся или фиксированные
Лимит и возврат залога
Гости, тихие часы, курение и питомцы
Уборка и обязанности
Вход арендодателя и ремонт
Раскрытия штата и правила для lodger

Правила штата Нью-Мексико, которым следует этот документ

Лимит залога	one month's rent — 1 month's rent for leases under 1 year; no cap for leases of 1 year or more (interest required if deposit exceeds 1 month)Источник: N.M. Stat. § 47-8-18(A)
Срок возврата залога	30 days after move-outИсточник: N.M. Stat. § 47-8-18(C)
Проценты на залог	Not requiredИсточник: N.M. Stat. § 47-8-18(A)(1) (interest only when deposit exceeds 1 month's rent on a lease of 1 year or more)
Пени	Max 10% of the rent for the rental periodИсточник: N.M. Stat. § 47-8-15(D)
Уведомление о входе	24 hoursИсточник: N.M. Stat. § 47-8-24(A)
Уведомление о прекращении помесячной аренды	Landlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: N.M. Stat. § 47-8-37(B)

Данные на 2026-10-27. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды комнаты в штате Нью-Мексико

Точно опишите комнату и общие зоны, зафиксируйте коммунальные фиксированной суммой или формулой деления и пропишите правила о гостях, тишине и уборке. Ответьте на вопросы раскрытий штата — они печатаются как заявления в договоре. Выдайте копию, расписку о залоге и все приложения.

Если вы сами арендатор — убедитесь, что договор разрешает субаренду, и получите письменное согласие владельца.

Частые вопросы

Действуют ли законы об аренде при сдаче комнаты в своём доме в штате New Mexico?

В большинстве штатов да, включая правила залога, раскрытия и выселения, хотя для домов с проживающим владельцем есть исключения. Договор следует общим правилам штата New Mexico и включает применимые раскрытия.

Можно ли выселить соседа без суда?

Нет. Если человек платит за проживание, самовольное выселение незаконно. Вручите уведомление по закону штата New Mexico и при необходимости подайте иск.

Другие названия

договор с соседом по квартире
аренда комнаты в доме
соглашение о совместном проживании
договор найма комнаты
сдача комнаты жильцу
roommate agreement

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.