Договор аренды комнатыКолорадоПродолжить ↓

Колорадо Договор аренды комнаты (2026)

Сдача комнаты в доме или квартире: приватная комната, общие зоны, правила дома, деление коммунальных, залог и уведомления по закону штата.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 8 минПроверено по Colo. Rev. Stat. § 38-12-102.5 · Colo. Rev. Stat. § 38-12-103 · Colo. Rev. Stat. § 38-12-105
ENESRU中文UZ
Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)
Образец первой страницы документа «Договор аренды комнаты»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполненияУвеличить
Что вы получите

Образец первой страницы документа «Договор аренды комнаты». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Колорадо положения добавляются автоматически.

  • PDF
  • Word
  • Печать
Образец первой страницы документа «Договор аренды комнаты»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполнения

Образец первой страницы документа «Договор аренды комнаты». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Колорадо положения добавляются автоматически.

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

  • Владелец или основной арендатор и наниматель комнаты
  • Приватная комната и общие зоны
  • Помесячно или на срок с уведомлениями по закону штата
  • Плата, день оплаты и пеня в пределах лимита
  • Коммунальные: включены, делятся или фиксированные
  • Лимит и возврат залога
  • Гости, тихие часы, курение и питомцы
  • Уборка и обязанности
  • Вход арендодателя и ремонт
  • Раскрытия штата и правила для lodger

Правила штата Колорадо, которым следует этот документ

Лимит залога2 months' rentИсточник: Colo. Rev. Stat. § 38-12-102.5 (SB 23-184); pet deposit ≤ $300 (§ 38-12-106)
Срок возврата залога30 days after move-outИсточник: Colo. Rev. Stat. § 38-12-103(1) (30 days, or up to 60 days if lease specifies; HB 25-1249 eff. 1/1/2026)
Проценты на залогNot requiredИсточник: Colo. Rev. Stat. § 38-12-103 (no interest requirement)
ПениGreater of $50 or 5% of the past-due rent; may not be charged unless disclosed in leaseИсточник: Colo. Rev. Stat. § 38-12-105(1)
Уведомление о входеNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Источник: No general statute; 48 hours for bed bug inspection (Colo. Rev. Stat. § 38-12-1004)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 21 days / Tenant 21 daysИсточник: Colo. Rev. Stat. § 13-40-107(1)(c)

Данные на 2026-10-27. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды комнаты в штате Колорадо

Точно опишите комнату и общие зоны, зафиксируйте коммунальные фиксированной суммой или формулой деления и пропишите правила о гостях, тишине и уборке. Ответьте на вопросы раскрытий штата — они печатаются как заявления в договоре. Выдайте копию, расписку о залоге и все приложения.

Если вы сами арендатор — убедитесь, что договор разрешает субаренду, и получите письменное согласие владельца.

Частые вопросы

Действуют ли законы об аренде при сдаче комнаты в своём доме в штате Colorado?

В большинстве штатов да, включая правила залога, раскрытия и выселения, хотя для домов с проживающим владельцем есть исключения. Договор следует общим правилам штата Colorado и включает применимые раскрытия.

Можно ли выселить соседа без суда?

Нет. Если человек платит за проживание, самовольное выселение незаконно. Вручите уведомление по закону штата Colorado и при необходимости подайте иск.

Другие названия

  • договор с соседом по квартире
  • аренда комнаты в доме
  • соглашение о совместном проживании
  • договор найма комнаты
  • сдача комнаты жильцу
  • roommate agreement

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.