Округ Колумбия Договор аренды комнаты (2026)

Сдача комнаты в доме или квартире: приватная комната, общие зоны, правила дома, деление коммунальных, залог и уведомления по закону штата.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 8 минПроверено по 14 DCMR § 308.2 · 14 DCMR § 309.1 · 14 DCMR §§ 308.3, 311

Штат:EN ES RU 中文 UZ

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)

Увеличить

Что вы получите

Образец первой страницы документа «Договор аренды комнаты». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Округ Колумбия положения добавляются автоматически.

PDF
Word
Печать

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

Владелец или основной арендатор и наниматель комнаты
Приватная комната и общие зоны
Помесячно или на срок с уведомлениями по закону штата
Плата, день оплаты и пеня в пределах лимита
Коммунальные: включены, делятся или фиксированные
Лимит и возврат залога
Гости, тихие часы, курение и питомцы
Уборка и обязанности
Вход арендодателя и ремонт
Раскрытия штата и правила для lodger

Правила штата Округ Колумбия, которым следует этот документ

Лимит залога	one month's rentИсточник: 14 DCMR § 308.2
Срок возврата залога	45 days after move-outИсточник: 14 DCMR § 309.1
Проценты на залог	Required (see conditions)Источник: 14 DCMR §§ 308.3, 311 (interest-bearing escrow; interest paid to tenant)
Пени	Max 5% of monthly rentИсточник: D.C. Code § 42-3505.31
Уведомление о входе	48 hoursИсточник: D.C. Code § 42-3505.51
Уведомление о прекращении помесячной аренды	Landlord: cause required / Tenant 30 daysИсточник: D.C. Code § 42-3505.01 (landlord may terminate only for statutory cause); tenant 30 days (D.C. Code § 42-3202)

Данные на 2026-10-27. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды комнаты в штате Округ Колумбия

Точно опишите комнату и общие зоны, зафиксируйте коммунальные фиксированной суммой или формулой деления и пропишите правила о гостях, тишине и уборке. Ответьте на вопросы раскрытий штата — они печатаются как заявления в договоре. Выдайте копию, расписку о залоге и все приложения.

Если вы сами арендатор — убедитесь, что договор разрешает субаренду, и получите письменное согласие владельца.

Частые вопросы

Действуют ли законы об аренде при сдаче комнаты в своём доме в штате District of Columbia?

В большинстве штатов да, включая правила залога, раскрытия и выселения, хотя для домов с проживающим владельцем есть исключения. Договор следует общим правилам штата District of Columbia и включает применимые раскрытия.

Можно ли выселить соседа без суда?

Нет. Если человек платит за проживание, самовольное выселение незаконно. Вручите уведомление по закону штата District of Columbia и при необходимости подайте иск.

Другие названия

договор с соседом по квартире
аренда комнаты в доме
соглашение о совместном проживании
договор найма комнаты
сдача комнаты жильцу
roommate agreement

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.