Distrito de Columbia Contrato de Alquiler de Habitación

Alquile una habitación en su casa o apartamento: cuarto privado, áreas comunes, reglas de la casa, división de servicios, depósito y avisos según la ley de su estado.

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Reglas de Distrito de Columbia que sigue este documento

Límite del depósito	1 month' rentFuente: 14 DCMR § 308.2
Plazo para devolver el depósito	45 days after move-outFuente: 14 DCMR § 309.1
Interés sobre el depósito	Required (see conditions)Fuente: 14 DCMR §§ 308.3, 311 (interest-bearing escrow; interest paid to tenant)
Cargos por mora	Max 5% of monthly rentFuente: D.C. Code § 42-3505.31
Aviso de ingreso	48 hoursFuente: D.C. Code § 42-3505.51
Aviso para terminar mes a mes	Landlord: see statute / Tenant 30 daysFuente: D.C. Code § 42-3505.01 (landlord may terminate only for statutory cause); tenant 30 days (D.C. Code § 42-3202)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Alquiler de Habitación en Distrito de Columbia

Describa con precisión la habitación y las áreas comunes, fije los servicios como cargo fijo y ponga por escrito las reglas de invitados, silencio y limpieza.

Si usted es inquilino y subarrienda, confirme que su contrato lo permite y obtenga permiso escrito.

Preguntas frecuentes

¿Aplican las leyes de arrendamiento al alquilar un cuarto en mi casa en District of Columbia?

En la mayoría de los estados sí, incluidas las reglas de depósito y desalojo, aunque algunos eximen a viviendas ocupadas por el dueño de ciertas normas. Este contrato sigue las reglas generales de District of Columbia.

¿Puedo sacar a un inquilino sin ir a la corte?

No. Una vez que paga renta, sacarlo por cuenta propia es ilegal. Entregue el aviso de District of Columbia y, si es necesario, presente demanda.

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