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Distrito de Columbia Contrato de Alquiler de Habitación (2026)

Alquile una habitación en su casa o apartamento: cuarto privado, áreas comunes, reglas de la casa, división de servicios, depósito y avisos según la ley de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 8 minRevisado según 14 DCMR § 308.2 · 14 DCMR § 309.1 · 14 DCMR §§ 308.3, 311
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Qué cubre este documento

  • Propietario o inquilino principal y el arrendatario del cuarto
  • La habitación privada y las áreas comunes
  • Mes a mes o plazo fijo con avisos del estado
  • Renta, día de pago y mora dentro del tope estatal
  • Servicios incluidos, divididos o fijos
  • Tope y devolución del depósito
  • Invitados, horas de silencio, fumar y mascotas
  • Limpieza y tareas
  • Ingreso del arrendador y reparaciones
  • Divulgaciones estatales y reglas de huéspedes

Reglas de Distrito de Columbia que sigue este documento

Límite del depósitoone month's rentFuente: 14 DCMR § 308.2
Plazo para devolver el depósito45 days after move-outFuente: 14 DCMR § 309.1
Interés sobre el depósitoRequired (see conditions)Fuente: 14 DCMR §§ 308.3, 311 (interest-bearing escrow; interest paid to tenant)
Cargos por moraMax 5% of monthly rentFuente: D.C. Code § 42-3505.31
Aviso de ingreso48 hoursFuente: D.C. Code § 42-3505.51
Aviso para terminar mes a mesLandlord: cause required / Tenant 30 daysFuente: D.C. Code § 42-3505.01 (landlord may terminate only for statutory cause); tenant 30 days (D.C. Code § 42-3202)

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Alquiler de Habitación en Distrito de Columbia

Describa con precisión la habitación y las áreas comunes, fije los servicios como cargo fijo o indique la fórmula de reparto, y ponga por escrito las reglas de invitados, silencio y limpieza. Responda las preguntas de divulgación del estado; se imprimen como declaraciones reales. Entregue copia, recibo del depósito y todos los anexos.

Si usted es inquilino y subarrienda, confirme que su contrato lo permite y obtenga permiso escrito.

Preguntas frecuentes

¿Aplican las leyes de arrendamiento al alquilar un cuarto en mi casa en District of Columbia?

En la mayoría de los estados sí, incluidas las reglas de depósito, divulgaciones y desalojo, aunque algunos eximen a viviendas ocupadas por el dueño de ciertas normas. Este contrato sigue las reglas generales de District of Columbia e incluye las divulgaciones aplicables.

¿Puedo sacar a un inquilino sin ir a la corte?

No. Una vez que paga renta, sacarlo por cuenta propia es ilegal. Entregue el aviso de District of Columbia y, si es necesario, presente demanda.

Otros nombres

  • contrato de cuarto
  • contrato de roomie
  • contrato de renta de habitación
  • acuerdo entre compañeros de casa
  • contrato de huésped
  • alquiler de cuarto en casa

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