Nueva York Contrato de Alquiler de Habitación

Q: ¿Aplican las leyes de arrendamiento al alquilar un cuarto en mi casa en New York?

En la mayoría de los estados sí, incluidas las reglas de depósito y desalojo, aunque algunos eximen a viviendas ocupadas por el dueño de ciertas normas. Este contrato sigue las reglas generales de New York.

Q: ¿Puedo sacar a un inquilino sin ir a la corte?

No. Una vez que paga renta, sacarlo por cuenta propia es ilegal. Entregue el aviso de New York y, si es necesario, presente demanda.

Alquile una habitación en su casa o apartamento: cuarto privado, áreas comunes, reglas de la casa, división de servicios, depósito y avisos según la ley de su estado.

Gratis para completar y previsualizar · $19 por el PDF + Word limpioEstado:

La vista previa se actualiza mientras escribe. Los campos vacíos aparecen como ____ .

Reglas de Nueva York que sigue este documento

Límite del depósito	1 month' rentFuente: N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a)(a)
Plazo para devolver el depósito	14 days after move-outFuente: N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a)(e)
Interés sobre el depósito	Required (see conditions)Fuente: N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-103(2-a) (buildings with 6+ units; landlord may retain 1% admin fee)
Cargos por mora	Lesser of $50 or 5% of the monthly rentFuente: N.Y. Real Prop. Law § 238-a(2)
Aviso de ingreso	No statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Fuente: N.Y. Real Prop. Law § 235-a (reasonable notice; no statutory hours; 24 hours customary)
Aviso para terminar mes a mes	Landlord 30 days / Tenant 30 daysFuente: N.Y. Real Prop. Law § 226-c (landlord: 30 days if tenancy < 1 yr, 60 days if 1–2 yrs, 90 days if 2+ yrs); § 232-b (tenant, outside NYC)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Alquiler de Habitación en Nueva York

Describa con precisión la habitación y las áreas comunes, fije los servicios como cargo fijo y ponga por escrito las reglas de invitados, silencio y limpieza.

Si usted es inquilino y subarrienda, confirme que su contrato lo permite y obtenga permiso escrito.

Preguntas frecuentes

¿Aplican las leyes de arrendamiento al alquilar un cuarto en mi casa en New York?

En la mayoría de los estados sí, incluidas las reglas de depósito y desalojo, aunque algunos eximen a viviendas ocupadas por el dueño de ciertas normas. Este contrato sigue las reglas generales de New York.

¿Puedo sacar a un inquilino sin ir a la corte?

No. Una vez que paga renta, sacarlo por cuenta propia es ilegal. Entregue el aviso de New York y, si es necesario, presente demanda.

Documentos relacionados

Otros estados

FormsByState ofrece plantillas de autoayuda e información general, no asesoría legal. No somos un bufete de abogados. Para su situación consulte a un abogado con licencia en su estado.