Nueva York Solicitud de Alquiler

Solicitud de inquilino con preguntas legales de selección, divulgación de cuotas y consentimiento FCRA, ajustada a su estado.

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Reglas de Nueva York que sigue este documento

Límite de cuota de solicitud$20.00 maximumFuente: N.Y. Real Prop. Law § 238-a(1) (no application/processing fee; background and credit check fee capped at the lesser of $20 or actual cost)
Regla de reembolsoFee must be waived if the applicant provides a background/credit check dated within 30 days; landlord must give the applicant a copy of the report and the receipt/invoice or may not collect the feeFuente: N.Y. Real Prop. Law § 238-a(1) (no application/processing fee; background and credit check fee capped at the lesser of $20 or actual cost)
Debe entregar copia del informeYes
Preguntas de antecedentes penalesNo statewide limit. NYC Fair Chance for Housing Act (Local Law 24 of 2024, eff. 1/1/2025): no criminal inquiry before a conditional offer; after offer, may consider only misdemeanors within 3 years and felonies within 5 years of release, with individualized assessment and 5-day response period.Fuente: N.Y.C. Admin. Code § 8-107(5)(a)(3), (5)(o)
Fuente de ingresos protegidaYes — vouchers and other lawful income must be consideredFuente: N.Y. Exec. Law § 296(5)(a); § 292(36) (lawful source of income incl. Section 8, eff. 4/12/2019)
Clases protegidas adicionalescreed, age, marital status, sexual orientation, gender identity or expression, military status, lawful source of income, status as a victim of domestic violence, arrest/conviction record (NYC), citizenship or immigration status (NYC)
Depósito de reservaAny advance payment other than the first month's rent and a security deposit of up to one month is prohibited (N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a))

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Solicitud de Alquiler en Nueva York

Una solicitud por adulto. Recoja el número de Seguro Social solo en la copia firmada en papel. Aplique los mismos criterios a todos y conserve las solicitudes denegadas al menos dos años.

Cobre solo la cuota permitida en New York, dé recibo y, si deniega por un informe de crédito, envíe el aviso FCRA.

Preguntas frecuentes

¿Puede cobrarse cuota de solicitud en New York?

Sí, hasta $20.00 (N.Y. Real Prop. Law § 238-a(1) (no application/processing fee; background and credit check fee capped at the lesser of $20 or actual cost)).

¿Qué preguntas son ilegales?

No se puede preguntar por raza, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad, ni por arrestos sin condena. New York agrega: creed, age, marital status, sexual orientation, gender identity or expression, military status, lawful source of income, status as a victim of domestic violence, arrest/conviction record (NYC), citizenship or immigration status (NYC).

¿Debo entregar copia del informe?

Sí, New York lo exige, además del aviso federal FCRA.

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