Нью-Йорк Заявка на аренду

Заявка арендатора с законными вопросами проверки, раскрытием сборов и согласием FCRA по правилам вашего штата.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $9 за чистый PDF + WordШтат:

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Нью-Йорк, которым следует этот документ

Лимит сбора за заявку	$20.00 maximumИсточник: N.Y. Real Prop. Law § 238-a(1) (no application/processing fee; background and credit check fee capped at the lesser of $20 or actual cost)
Правило возврата	Fee must be waived if the applicant provides a background/credit check dated within 30 days; landlord must give the applicant a copy of the report and the receipt/invoice or may not collect the feeИсточник: N.Y. Real Prop. Law § 238-a(1) (no application/processing fee; background and credit check fee capped at the lesser of $20 or actual cost)
Обязан выдать копию отчёта проверки	Yes
Вопросы о судимости	No statewide limit. NYC Fair Chance for Housing Act (Local Law 24 of 2024, eff. 1/1/2025): no criminal inquiry before a conditional offer; after offer, may consider only misdemeanors within 3 years and felonies within 5 years of release, with individualized assessment and 5-day response period.Источник: N.Y.C. Admin. Code § 8-107(5)(a)(3), (5)(o)
Защита источника дохода	Yes — vouchers and other lawful income must be consideredИсточник: N.Y. Exec. Law § 296(5)(a); § 292(36) (lawful source of income incl. Section 8, eff. 4/12/2019)
Дополнительные защищённые категории	creed, age, marital status, sexual orientation, gender identity or expression, military status, lawful source of income, status as a victim of domestic violence, arrest/conviction record (NYC), citizenship or immigration status (NYC)
Депозит бронирования	Any advance payment other than the first month's rent and a security deposit of up to one month is prohibited (N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a))

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Заявка на аренду в штате Нью-Йорк

Одна заявка на каждого взрослого. SSN собирайте только на подписанной бумажной копии. Применяйте одни и те же критерии ко всем и храните отклонённые заявки минимум два года.

Берите только сбор, разрешённый в штате New York, выдавайте квитанцию и при отказе по кредитному отчёту отправьте уведомление FCRA.

Частые вопросы

Можно ли брать сбор за заявку в штате New York?

Да, до $20.00 (N.Y. Real Prop. Law § 238-a(1) (no application/processing fee; background and credit check fee capped at the lesser of $20 or actual cost)).

Какие вопросы запрещены?

Нельзя спрашивать о расе, религии, происхождении, поле, семейном статусе, инвалидности и об арестах без приговора. Штат New York добавляет: creed, age, marital status, sexual orientation, gender identity or expression, military status, lawful source of income, status as a victim of domestic violence, arrest/conviction record (NYC), citizenship or immigration status (NYC).

Нужно ли выдавать копию отчёта?

Да, штат New York требует это, помимо федерального уведомления FCRA.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.