Нью-Джерси Заявка на аренду

Заявка арендатора с законными вопросами проверки, раскрытием сборов и согласием FCRA по правилам вашего штата.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $9 за чистый PDF + WordШтат:

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Нью-Джерси, которым следует этот документ

Лимит сбора за заявку	$50.00 maximumИсточник: P.L. 2025, c. 90 (A4899), eff. 5/1/2026 ($50, CPI-adjusted annually; exempt: owner-occupied 1–2 family dwellings and licensed real estate brokers not acting as landlord)
Правило возврата	Amounts wrongfully charged must be returned; penalties $500–$1,000 per violationИсточник: P.L. 2025, c. 90 (A4899), eff. 5/1/2026 ($50, CPI-adjusted annually; exempt: owner-occupied 1–2 family dwellings and licensed real estate brokers not acting as landlord)
Обязан выдать копию отчёта проверки	Not required by state law (FCRA adverse-action notice still applies)Источник: 15 U.S.C. § 1681m
Вопросы о судимости	Fair Chance in Housing Act: no inquiry into criminal history before a conditional offer (except sex-offender registry and methamphetamine-manufacture convictions); after a conditional offer, lookbacks are 6 years for first-degree crimes, 4 years for second/third-degree, 1 year for fourth-degree; arrests, expunged and juvenile records may never be considered; written individualized assessment and notice with reasons required before withdrawal.Источник: N.J.S.A. 46:8-52 to 46:8-64; N.J.A.C. 13:5-1.1 et seq.
Защита источника дохода	Yes — vouchers and other lawful income must be consideredИсточник: N.J.S.A. 10:5-12(g) ('source of lawful income used for rental or mortgage payments', including vouchers)
Дополнительные защищённые категории	creed, ancestry, marital status, civil union status, domestic partnership status, affectional or sexual orientation, gender identity or expression, liability for military service, source of lawful income, pregnancy or breastfeeding, nationality

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Заявка на аренду в штате Нью-Джерси

Одна заявка на каждого взрослого. SSN собирайте только на подписанной бумажной копии. Применяйте одни и те же критерии ко всем и храните отклонённые заявки минимум два года.

Берите только сбор, разрешённый в штате New Jersey, выдавайте квитанцию и при отказе по кредитному отчёту отправьте уведомление FCRA.

Частые вопросы

Можно ли брать сбор за заявку в штате New Jersey?

Да, до $50.00 (P.L. 2025, c. 90 (A4899), eff. 5/1/2026 ($50, CPI-adjusted annually; exempt: owner-occupied 1–2 family dwellings and licensed real estate brokers not acting as landlord)).

Какие вопросы запрещены?

Нельзя спрашивать о расе, религии, происхождении, поле, семейном статусе, инвалидности и об арестах без приговора. Штат New Jersey добавляет: creed, ancestry, marital status, civil union status, domestic partnership status, affectional or sexual orientation, gender identity or expression, liability for military service, source of lawful income, pregnancy or breastfeeding, nationality.

Нужно ли выдавать копию отчёта?

Федеральный закон требует уведомление об отказе с указанием агентства; штат New Jersey копию отдельно не требует.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.