Колорадо Заявка на аренду

Заявка арендатора с законными вопросами проверки, раскрытием сборов и согласием FCRA по правилам вашего штата.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $9 за чистый PDF + WordШтат:

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Колорадо, которым следует этот документ

Лимит сбора за заявку	actual costИсточник: Colo. Rev. Stat. § 38-12-903(1) (fee limited to landlord's actual cost of screening or average per-applicant cost; must be uniform for all applicants)
Правило возврата	Unused portion must be refunded within 20 days; no fee may be charged if the applicant provides a portable tenant screening report (§ 38-12-902); landlord must give an itemized receipt (§ 38-12-903(3))Источник: Colo. Rev. Stat. § 38-12-903(1) (fee limited to landlord's actual cost of screening or average per-applicant cost; must be uniform for all applicants)
Обязан выдать копию отчёта проверки	Yes
Вопросы о судимости	Landlord may not consider arrest records, or convictions more than 5 years old (except methamphetamine offenses, sex offenses requiring registration, and homicide/violent felonies); may not consider rental or credit history more than 7 years old; for voucher holders may not require income above 200% of the tenant's rent share.Источник: Colo. Rev. Stat. § 38-12-904(1)–(1.5)
Защита источника дохода	Yes — vouchers and other lawful income must be consideredИсточник: Colo. Rev. Stat. § 24-34-502(1)(a) (HB 20-1332; landlords with ≤3 units exempt)
Дополнительные защищённые категории	creed, ancestry, marital status, sexual orientation, gender identity, gender expression, source of income

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Заявка на аренду в штате Колорадо

Одна заявка на каждого взрослого. SSN собирайте только на подписанной бумажной копии. Применяйте одни и те же критерии ко всем и храните отклонённые заявки минимум два года.

Берите только сбор, разрешённый в штате Colorado, выдавайте квитанцию и при отказе по кредитному отчёту отправьте уведомление FCRA.

Частые вопросы

Можно ли брать сбор за заявку в штате Colorado?

Да; в штате Colorado нет лимита (Colo. Rev. Stat. § 38-12-903(1) (fee limited to landlord's actual cost of screening or average per-applicant cost; must be uniform for all applicants)), но сбор нужно раскрывать и применять ко всем одинаково.

Какие вопросы запрещены?

Нельзя спрашивать о расе, религии, происхождении, поле, семейном статусе, инвалидности и об арестах без приговора. Штат Colorado добавляет: creed, ancestry, marital status, sexual orientation, gender identity, gender expression, source of income.

Нужно ли выдавать копию отчёта?

Да, штат Colorado требует это, помимо федерального уведомления FCRA.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.