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Colorado Solicitud de Alquiler (2026)

Solicitud de inquilino con preguntas legales de selección, divulgación de cuotas y consentimiento FCRA, ajustada a su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 10 minRevisado según Colo. Rev. Stat. § 38-12-903 · Colo. Rev. Stat. § 38-12-904 · Colo. Rev. Stat. § 24-34-502
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Qué cubre este documento

  • Propiedad, renta y fecha de mudanza deseada
  • Cuota de solicitud dentro del tope y recibo
  • Aviso previo a la verificación donde el estado lo exige
  • Identidad del solicitante y co-solicitantes
  • Historial de residencia de 3 años
  • Empleo e ingresos, incluidas fuentes legales
  • Preguntas de desalojo y bancarrota donde se permiten
  • Reglas de antecedentes penales (fair chance)
  • Criterios de selección y declaración de vivienda justa
  • Consentimiento FCRA y aviso de acción adversa

Reglas de Colorado que sigue este documento

Límite de cuota de solicitudactual costFuente: Colo. Rev. Stat. § 38-12-903(1) (fee limited to landlord's actual cost of screening or average per-applicant cost; must be uniform for all applicants)
Regla de reembolsoUnused portion must be refunded within 20 days; no fee may be charged if the applicant provides a portable tenant screening report (§ 38-12-902); landlord must give an itemized receipt (§ 38-12-903(3))Fuente: Colo. Rev. Stat. § 38-12-903(1) (fee limited to landlord's actual cost of screening or average per-applicant cost; must be uniform for all applicants)
Debe entregar copia del informeYes
Preguntas de antecedentes penalesLandlord may not consider arrest records, or convictions more than 5 years old (except methamphetamine offenses, sex offenses requiring registration, and homicide/violent felonies); may not consider rental or credit history more than 7 years old; for voucher holders may not require income above 200% of the tenant's rent share.Fuente: Colo. Rev. Stat. § 38-12-904(1)–(1.5)
Fuente de ingresos protegidaYes — vouchers and other lawful income must be consideredFuente: Colo. Rev. Stat. § 24-34-502(1)(a) (HB 20-1332; landlords with ≤3 units exempt)
Clases protegidas adicionalescreed, ancestry, marital status, sexual orientation, gender identity, gender expression, source of income
Aviso escrito antes de la verificaciónRequired — this application contains itFuente: Colo. Rev. Stat. § 38-12-903(2)
Informes de verificación reutilizablesMust be accepted; no fee may be charged when one is providedFuente: Colo. Rev. Stat. § 38-12-904(1.5)

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Solicitud de Alquiler en Colorado

Una solicitud por adulto. Recoja el número de Seguro Social solo en la copia firmada en papel. Aplique los mismos criterios a todos y conserve las solicitudes denegadas al menos dos años.

Cobre solo la cuota permitida en Colorado, dé recibo y, si deniega por un informe de crédito, envíe el aviso FCRA.

Preguntas frecuentes

¿Puede cobrarse cuota de solicitud en Colorado?

Sí; Colorado no fija un tope (Colo. Rev. Stat. § 38-12-903), pero la cuota debe divulgarse y aplicarse por igual.

¿Qué preguntas son ilegales?

No se puede preguntar por raza, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad, ni por arrestos sin condena. Colorado agrega: creed, ancestry, marital status, sexual orientation, gender identity, gender expression, source of income.

¿Debo entregar copia del informe?

Sí, Colorado lo exige, además del aviso federal FCRA.

Otros nombres

  • solicitud de renta
  • formulario de solicitud de vivienda
  • solicitud de inquilino
  • aplicación para rentar
  • solicitud de apartamento
  • formulario para inquilinos

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