Minnesota Solicitud de Alquiler

Solicitud de inquilino con preguntas legales de selección, divulgación de cuotas y consentimiento FCRA, ajustada a su estado.

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Reglas de Minnesota que sigue este documento

Límite de cuota de solicitud	actual costFuente: Minn. Stat. § 504B.173, subd. 1 (screening fee may not exceed the actual cost of the screening)
Regla de reembolso	Must refund if the applicant is not screened or a unit is not available; landlord must first disclose in writing the screening criteria, the amount of the fee, and that it will be refunded if no screening is done (§ 504B.173, subd. 2)Fuente: Minn. Stat. § 504B.173, subd. 1 (screening fee may not exceed the actual cost of the screening)
Debe entregar copia del informe	Not required by state law (FCRA adverse-action notice still applies)Fuente: 15 U.S.C. § 1681m
Preguntas de antecedentes penales	No statewide lookback limit; landlord must give written notice of the specific reason for denial within 14 days when denial is based on screening (§ 504B.173, subd. 3). Minneapolis and St. Paul ordinances limit criminal lookbacks and credit screening.Fuente: Minn. Stat. § 504B.173, subd. 3; Minneapolis Code § 244.2030
Fuente de ingresos protegida	Yes — vouchers and other lawful income must be consideredFuente: Minn. Stat. § 363A.09, subd. 1 (status with regard to public assistance)
Clases protegidas adicionales	creed, marital status, status with regard to public assistance, sexual orientation, gender identity
Depósito de reserva	Pre-lease deposit must be returned within 7 days if landlord does not rent, or applied to the security deposit if the tenant moves in (Minn. Stat. § 504B.175)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Solicitud de Alquiler en Minnesota

Una solicitud por adulto. Recoja el número de Seguro Social solo en la copia firmada en papel. Aplique los mismos criterios a todos y conserve las solicitudes denegadas al menos dos años.

Cobre solo la cuota permitida en Minnesota, dé recibo y, si deniega por un informe de crédito, envíe el aviso FCRA.

Preguntas frecuentes

¿Puede cobrarse cuota de solicitud en Minnesota?

Sí; Minnesota no fija un tope (Minn. Stat. § 504B.173, subd. 1 (screening fee may not exceed the actual cost of the screening)), pero la cuota debe divulgarse y aplicarse por igual.

¿Qué preguntas son ilegales?

No se puede preguntar por raza, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad, ni por arrestos sin condena. Minnesota agrega: creed, marital status, status with regard to public assistance, sexual orientation, gender identity.

¿Debo entregar copia del informe?

La ley federal exige el aviso de acción adversa; Minnesota no exige copia adicional.

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