California Solicitud de Alquiler

Solicitud de inquilino con preguntas legales de selección, divulgación de cuotas y consentimiento FCRA, ajustada a su estado.

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Reglas de California que sigue este documento

Límite de cuota de solicitud	$65.86 maximumFuente: Cal. Civ. Code § 1950.6(b) ($30 base, CPI-adjusted annually; 2026 figure approx. $65.86 — verify current DCA figure); fee may not exceed landlord's actual out-of-pocket screening cost
Regla de reembolso	Fee may be charged only if the landlord screens in order received and rents to the first qualified applicant, accepts reusable reports, or refunds all fees to non-selected applicants within 7 days of selecting a tenant or 30 days of application (AB 2493, eff. 1/1/2025); unused portion always refundable; no fee if no unit is or will be availableFuente: Cal. Civ. Code § 1950.6(b) ($30 base, CPI-adjusted annually; 2026 figure approx. $65.86 — verify current DCA figure); fee may not exceed landlord's actual out-of-pocket screening cost
Debe entregar copia del informe	Yes
Preguntas de antecedentes penales	Blanket bans on criminal history are unlawful; landlord may not consider arrests not leading to conviction, sealed/expunged/juvenile records, or infractions, and must conduct an individualized assessment of directly related convictions (FEHA regulations, eff. 1/1/2020). Local fair-chance ordinances (Oakland, Berkeley, San Francisco, Los Angeles County unincorporated) go further.Fuente: Cal. Code Regs. tit. 2, §§ 12264–12271
Fuente de ingresos protegida	Yes — vouchers and other lawful income must be consideredFuente: Cal. Gov. Code § 12955(p)(1) (includes Section 8 vouchers, SB 329, eff. 1/1/2020)
Clases protegidas adicionales	gender, gender identity, gender expression, sexual orientation, marital status, ancestry, source of income, genetic information, citizenship, primary language, immigration status, military or veteran status, medical condition, age
Depósito de reserva	Holding deposit must be applied to the security deposit or first month's rent when the tenancy begins; if applicant withdraws, landlord may retain only actual damages (lost rent/re-advertising); if landlord withdraws, full refund (Cal. Civ. Code § 1950.5; common law)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Solicitud de Alquiler en California

Una solicitud por adulto. Recoja el número de Seguro Social solo en la copia firmada en papel. Aplique los mismos criterios a todos y conserve las solicitudes denegadas al menos dos años.

Cobre solo la cuota permitida en California, dé recibo y, si deniega por un informe de crédito, envíe el aviso FCRA.

Preguntas frecuentes

¿Puede cobrarse cuota de solicitud en California?

Sí, hasta $65.86 (Cal. Civ. Code § 1950.6(b) ($30 base, CPI-adjusted annually; 2026 figure approx. $65.86 — verify current DCA figure); fee may not exceed landlord's actual out-of-pocket screening cost).

¿Qué preguntas son ilegales?

No se puede preguntar por raza, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad, ni por arrestos sin condena. California agrega: gender, gender identity, gender expression, sexual orientation, marital status, ancestry, source of income, genetic information, citizenship, primary language, immigration status, military or veteran status, medical condition, age.

¿Debo entregar copia del informe?

Sí, California lo exige, además del aviso federal FCRA.

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