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Nueva Jersey Solicitud de Alquiler (2026)

Solicitud de inquilino con preguntas legales de selección, divulgación de cuotas y consentimiento FCRA, ajustada a su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 10 minRevisado según P.L. 2025, c. 90 · 15 U.S.C. § 1681m · N.J.S.A. 10:5-12
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Qué cubre este documento

  • Propiedad, renta y fecha de mudanza deseada
  • Cuota de solicitud dentro del tope y recibo
  • Aviso previo a la verificación donde el estado lo exige
  • Identidad del solicitante y co-solicitantes
  • Historial de residencia de 3 años
  • Empleo e ingresos, incluidas fuentes legales
  • Preguntas de desalojo y bancarrota donde se permiten
  • Reglas de antecedentes penales (fair chance)
  • Criterios de selección y declaración de vivienda justa
  • Consentimiento FCRA y aviso de acción adversa

Reglas de Nueva Jersey que sigue este documento

Límite de cuota de solicitud$50.00 maximum — $50 cap, CPI-adjusted annually, eff. 5/1/2026; exempt: owner-occupied 1–2 family dwellings and licensed real estate brokers not acting as landlord.Fuente: P.L. 2025, c. 90 (A4899)
Regla de reembolsoAmounts wrongfully charged must be returned; penalties $500–$1,000 per violationFuente: P.L. 2025, c. 90 (A4899)
Debe entregar copia del informeNot required by state law (FCRA adverse-action notice still applies)Fuente: 15 U.S.C. § 1681m
Preguntas de antecedentes penalesProhibited before a conditional offer. Fair Chance in Housing Act: no inquiry into criminal history before a conditional offer (except sex-offender registry and methamphetamine-manufacture convictions); after a conditional offer, lookbacks are 6 years for first-degree crimes, 4 years for second/third-degree, 1 year for fourth-degree; arrests, expunged and juvenile records may never be considered; written individualized assessment and notice with reasons required before withdrawal.Fuente: N.J.S.A. 46:8-52 to 46:8-64; N.J.A.C. 13:5-1.1 et seq.
Fuente de ingresos protegidaYes — vouchers and other lawful income must be consideredFuente: N.J.S.A. 10:5-12(g) ('source of lawful income used for rental or mortgage payments', including vouchers)
Clases protegidas adicionalescreed, ancestry, marital status, civil union status, domestic partnership status, affectional or sexual orientation, gender identity or expression, liability for military service, source of lawful income, pregnancy or breastfeeding, nationality

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Solicitud de Alquiler en Nueva Jersey

Una solicitud por adulto. Recoja el número de Seguro Social solo en la copia firmada en papel. Aplique los mismos criterios a todos y conserve las solicitudes denegadas al menos dos años.

Cobre solo la cuota permitida en New Jersey, dé recibo y, si deniega por un informe de crédito, envíe el aviso FCRA.

Preguntas frecuentes

¿Puede cobrarse cuota de solicitud en New Jersey?

Sí, hasta $50.00 ().

¿Qué preguntas son ilegales?

No se puede preguntar por raza, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad, ni por arrestos sin condena. New Jersey agrega: creed, ancestry, marital status, civil union status, domestic partnership status, affectional or sexual orientation, gender identity or expression, liability for military service, source of lawful income, pregnancy or breastfeeding, nationality.

¿Debo entregar copia del informe?

La ley federal exige el aviso de acción adversa; New Jersey no exige copia adicional.

Otros nombres

  • solicitud de renta
  • formulario de solicitud de vivienda
  • solicitud de inquilino
  • aplicación para rentar
  • solicitud de apartamento
  • formulario para inquilinos

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