租房申请表明尼苏达州继续 ↓

明尼苏达州 租房申请表 (2026)

房东使用的租客申请表，包含合法的筛查问题、费用披露和 FCRA 同意，按您所在州的规则调整。

更新于 2026年9月约 10 分钟已对照审核： Minn. Stat. § 504B.173, subd. 1 · 15 U.S.C. § 1681m · Minn. Stat. § 363A.09, subd. 1
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文件本身以英文生成（法律要求）；表单为中文。

预览会随您的输入实时更新。空白字段显示为 ____ 。

本文件涵盖的内容

  • 房产、租金与期望入住日期
  • 州上限内的申请费与收据
  • 州法要求的筛查前通知
  • 申请人身份与共同申请人
  • 3 年居住记录
  • 工作与收入，包括合法收入来源
  • 允许时的驱逐与破产问题
  • 公平机会犯罪记录规则
  • 租客筛选标准与平等住房声明
  • FCRA 同意与不利决定通知

本文件遵循的明尼苏达州规则

申请费上限actual cost来源: Minn. Stat. § 504B.173, subd. 1 (screening fee may not exceed the actual cost of the screening)
退款规则Must refund if the applicant is not screened or a unit is not available; landlord must first disclose in writing the screening criteria, the amount of the fee, and that it will be refunded if no screening is done (§ 504B.173, subd. 2)来源: Minn. Stat. § 504B.173, subd. 1 (screening fee may not exceed the actual cost of the screening)
须向申请人提供筛查报告副本Not required by state law (FCRA adverse-action notice still applies)来源: 15 U.S.C. § 1681m
犯罪记录询问Prohibited before a conditional offer in: Minneapolis (Code § 244.2030); St. Paul. No statewide lookback limit; landlord must give written notice of the specific reason for denial within 14 days when denial is based on screening (§ 504B.173, subd. 3). Minneapolis and St. Paul ordinances limit criminal lookbacks and credit screening.来源: Minn. Stat. § 504B.173, subd. 3; Minneapolis Code § 244.2030
收入来源受保护Yes — vouchers and other lawful income must be considered来源: Minn. Stat. § 363A.09, subd. 1 (status with regard to public assistance)
额外受保护类别creed, marital status, status with regard to public assistance, sexual orientation, gender identity
预留押金Pre-lease deposit must be returned within 7 days if landlord does not rent, or applied to the security deposit if the tenant moves in (Minn. Stat. § 504B.175)
筛查前的书面通知Required — this application contains it来源: Minn. Stat. § 504B.173, subd. 2

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在明尼苏达州使用租房申请表

每位成年人一份申请。社会安全号码只在签署的纸质副本上收集，绝不通过电子邮件。对每位申请人适用相同的书面标准，被拒的申请至少保留两年以备公平住房调查。请将本表交给申请人——其中包含明尼苏达州要求在获取任何筛查报告之前提供的书面通知。

只收取明尼苏达州允许的费用，出具收据；如基于消费者报告拒绝申请，须在几天内发出 FCRA 不利决定通知。

常见问题

在明尼苏达州，房东可以收取申请费吗？

规则：actual cost（Minn. Stat. § 504B.173）。

租房申请表上哪些问题是违法的？

不得询问种族、宗教、国籍、性别、家庭状况或残疾，也不得询问未定罪的逮捕记录。明尼苏达州另加：creed, marital status, status with regard to public assistance, sexual orientation, gender identity。在 Minneapolis (Code § 244.2030), St. Paul，有条件录取前禁止询问犯罪记录。本表会自动省略这些问题。

必须向申请人提供筛查报告副本吗？

联邦法律要求发出写明报告机构的不利决定通知；明尼苏达州不另行要求提供报告副本。

其他名称

  • 租客申请表
  • 公寓申请表
  • 租房申请
  • rental application 中文
  • 租客筛查表
  • 租房申请书
  • 住房申请表

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