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俄勒冈州 租房申请表 (2026)

房东使用的租客申请表，包含合法的筛查问题、费用披露和 FCRA 同意，按您所在州的规则调整。

更新于 2026年9月约 10 分钟已对照审核： Or. Rev. Stat. § 90.295 · 15 U.S.C. § 1681m · Or. Rev. Stat. § 90.303
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文件本身以英文生成（法律要求）；表单为中文。

预览会随您的输入实时更新。空白字段显示为 ____ 。

本文件涵盖的内容

  • 房产、租金与期望入住日期
  • 州上限内的申请费与收据
  • 州法要求的筛查前通知
  • 申请人身份与共同申请人
  • 3 年居住记录
  • 工作与收入，包括合法收入来源
  • 允许时的驱逐与破产问题
  • 公平机会犯罪记录规则
  • 租客筛选标准与平等住房声明
  • FCRA 同意与不利决定通知

本文件遵循的俄勒冈州规则

申请费上限actual cost来源: Or. Rev. Stat. § 90.295(2) (applicant screening charge may not exceed the landlord's average actual cost of screening)
退款规则Must be refunded if the landlord does not screen, fills the unit before screening, or the applicant withdraws before screening; landlord must give a receipt and written screening criteria before charging (§ 90.295(1), (3), (6))来源: Or. Rev. Stat. § 90.295(2) (applicant screening charge may not exceed the landlord's average actual cost of screening)
须向申请人提供筛查报告副本Not required by state law (FCRA adverse-action notice still applies)来源: 15 U.S.C. § 1681m
犯罪记录询问Prohibited before a conditional offer in: Portland (FAIR ordinance, PCC 30.01.086). Landlord may not consider arrests not resulting in conviction, expunged or set-aside convictions, juvenile adjudications, or drug-possession convictions that are no longer crimes; must apply an individualized assessment for other convictions; may not reject solely on criminal history without considering nature, time elapsed and rehabilitation (SB 291, 2021). Portland's FAIR ordinance adds lookback limits.来源: Or. Rev. Stat. § 90.303(3)–(4)
收入来源受保护Yes — vouchers and other lawful income must be considered来源: Or. Rev. Stat. § 659A.421(1)(d) (includes Section 8, HB 2639, eff. 7/1/2014)
额外受保护类别marital status, sexual orientation, gender identity, source of income, domestic violence victim status (§ 90.449)
预留押金Landlord may accept a deposit to hold a unit only after accepting the application; it must be applied to the security deposit or rent when the tenancy begins, refunded if the landlord fails to execute the lease, and may be retained only up to actual damages if the applicant backs out (Or. Rev. Stat. § 90.297)
筛查前的书面通知Required — this application contains it来源: Or. Rev. Stat. § 90.295(1)

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在俄勒冈州使用租房申请表

每位成年人一份申请。社会安全号码只在签署的纸质副本上收集，绝不通过电子邮件。对每位申请人适用相同的书面标准，被拒的申请至少保留两年以备公平住房调查。请将本表交给申请人——其中包含俄勒冈州要求在获取任何筛查报告之前提供的书面通知。

只收取俄勒冈州允许的费用，出具收据；如基于消费者报告拒绝申请，须在几天内发出 FCRA 不利决定通知。

常见问题

在俄勒冈州，房东可以收取申请费吗？

规则：actual cost（ORS 90.295）。

租房申请表上哪些问题是违法的？

不得询问种族、宗教、国籍、性别、家庭状况或残疾，也不得询问未定罪的逮捕记录。俄勒冈州另加：marital status, sexual orientation, gender identity, source of income, domestic violence victim status (§ 90.449)。在 Portland (FAIR ordinance, PCC 30.01.086)，有条件录取前禁止询问犯罪记录。本表会自动省略这些问题。

必须向申请人提供筛查报告副本吗？

联邦法律要求发出写明报告机构的不利决定通知；俄勒冈州不另行要求提供报告副本。

其他名称

  • 租客申请表
  • 公寓申请表
  • 租房申请
  • rental application 中文
  • 租客筛查表
  • 租房申请书
  • 住房申请表

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