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威斯康星州 租房申请表 (2026)

房东使用的租客申请表，包含合法的筛查问题、费用披露和 FCRA 同意，按您所在州的规则调整。

更新于 2026年9月约 10 分钟已对照审核： Wis. Stat. § 704.085 · Wis. Stat. § 106.50
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文件本身以英文生成（法律要求）；表单为中文。

预览会随您的输入实时更新。空白字段显示为 ____ 。

本文件涵盖的内容

  • 房产、租金与期望入住日期
  • 州上限内的申请费与收据
  • 州法要求的筛查前通知
  • 申请人身份与共同申请人
  • 3 年居住记录
  • 工作与收入，包括合法收入来源
  • 允许时的驱逐与破产问题
  • 公平机会犯罪记录规则
  • 租客筛选标准与平等住房声明
  • FCRA 同意与不利决定通知

本文件遵循的威斯康星州规则

申请费上限$25.00 maximum来源: Wis. Stat. § 704.085(1) (landlord may charge actual cost, up to $25, of obtaining a consumer credit report; no fee if applicant provides a report less than 30 days old); Wis. Admin. Code ATCP 134.05(4)
退款规则Limited to actual credit-report cost; landlord must provide the applicant a copy of the report来源: Wis. Stat. § 704.085(1) (landlord may charge actual cost, up to $25, of obtaining a consumer credit report; no fee if applicant provides a report less than 30 days old); Wis. Admin. Code ATCP 134.05(4)
须向申请人提供筛查报告副本Yes
犯罪记录询问No state limit (Madison and Dane County ordinances restrict conviction-record use)
收入来源受保护Yes — vouchers and other lawful income must be considered来源: Wis. Stat. § 106.50(1m)(L) (lawful source of income; courts hold landlords need not accept Section 8 — Knapp v. Eagle Prop. Mgmt., 54 F.3d 1272 (7th Cir. 1995))
额外受保护类别ancestry, age, marital status, sexual orientation, lawful source of income, status as a victim of domestic abuse, sexual assault or stalking
预留押金Earnest money deposit must be returned by the end of the next business day after rejection or after applicant withdrawal (within 3 business days of paying); landlord may withhold actual costs only if the applicant withdraws after approval (Wis. Admin. Code ATCP 134.05(2)–(3))

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在威斯康星州使用租房申请表

每位成年人一份申请。社会安全号码只在签署的纸质副本上收集，绝不通过电子邮件。对每位申请人适用相同的书面标准，被拒的申请至少保留两年以备公平住房调查。

只收取威斯康星州允许的费用，出具收据；如基于消费者报告拒绝申请，须在几天内发出 FCRA 不利决定通知。

常见问题

在威斯康星州，房东可以收取申请费吗？

可以，最高 $25.00（Wis. Stat. § 704.085(1); Wis. Admin. Code ATCP 134.05(4)）。

租房申请表上哪些问题是违法的？

不得询问种族、宗教、国籍、性别、家庭状况或残疾，也不得询问未定罪的逮捕记录。威斯康星州另加：ancestry, age, marital status, sexual orientation, lawful source of income, status as a victim of domestic abuse, sexual assault or stalking。本表会自动省略这些问题。

必须向申请人提供筛查报告副本吗？

必须——威斯康星州要求应申请人请求或在拒绝时提供，另加联邦 FCRA 不利决定通知。

其他名称

  • 租客申请表
  • 公寓申请表
  • 租房申请
  • rental application 中文
  • 租客筛查表
  • 租房申请书
  • 住房申请表

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