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科罗拉多州 租房申请表 (2026)

房东使用的租客申请表，包含合法的筛查问题、费用披露和 FCRA 同意，按您所在州的规则调整。

更新于 2026年9月约 10 分钟已对照审核： Colo. Rev. Stat. § 38-12-903 · Colo. Rev. Stat. § 38-12-904 · Colo. Rev. Stat. § 24-34-502
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文件本身以英文生成（法律要求）；表单为中文。

预览会随您的输入实时更新。空白字段显示为 ____ 。

本文件涵盖的内容

  • 房产、租金与期望入住日期
  • 州上限内的申请费与收据
  • 州法要求的筛查前通知
  • 申请人身份与共同申请人
  • 3 年居住记录
  • 工作与收入，包括合法收入来源
  • 允许时的驱逐与破产问题
  • 公平机会犯罪记录规则
  • 租客筛选标准与平等住房声明
  • FCRA 同意与不利决定通知

本文件遵循的科罗拉多州规则

申请费上限actual cost来源: Colo. Rev. Stat. § 38-12-903(1) (fee limited to landlord's actual cost of screening or average per-applicant cost; must be uniform for all applicants)
退款规则Unused portion must be refunded within 20 days; no fee may be charged if the applicant provides a portable tenant screening report (§ 38-12-902); landlord must give an itemized receipt (§ 38-12-903(3))来源: Colo. Rev. Stat. § 38-12-903(1) (fee limited to landlord's actual cost of screening or average per-applicant cost; must be uniform for all applicants)
须向申请人提供筛查报告副本Yes
犯罪记录询问Landlord may not consider arrest records, or convictions more than 5 years old (except methamphetamine offenses, sex offenses requiring registration, and homicide/violent felonies); may not consider rental or credit history more than 7 years old; for voucher holders may not require income above 200% of the tenant's rent share.来源: Colo. Rev. Stat. § 38-12-904(1)–(1.5)
收入来源受保护Yes — vouchers and other lawful income must be considered来源: Colo. Rev. Stat. § 24-34-502(1)(a) (HB 20-1332; landlords with ≤3 units exempt)
额外受保护类别creed, ancestry, marital status, sexual orientation, gender identity, gender expression, source of income
筛查前的书面通知Required — this application contains it来源: Colo. Rev. Stat. § 38-12-903(2)
可重复使用的筛查报告Must be accepted; no fee may be charged when one is provided来源: Colo. Rev. Stat. § 38-12-904(1.5)

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在科罗拉多州使用租房申请表

每位成年人一份申请。社会安全号码只在签署的纸质副本上收集，绝不通过电子邮件。对每位申请人适用相同的书面标准，被拒的申请至少保留两年以备公平住房调查。请将本表交给申请人——其中包含科罗拉多州要求在获取任何筛查报告之前提供的书面通知。

只收取科罗拉多州允许的费用，出具收据；如基于消费者报告拒绝申请，须在几天内发出 FCRA 不利决定通知。

常见问题

在科罗拉多州，房东可以收取申请费吗？

规则：actual cost（Colo. Rev. Stat. § 38-12-903）。

租房申请表上哪些问题是违法的？

不得询问种族、宗教、国籍、性别、家庭状况或残疾，也不得询问未定罪的逮捕记录。科罗拉多州另加：creed, ancestry, marital status, sexual orientation, gender identity, gender expression, source of income。本表会自动省略这些问题。

必须向申请人提供筛查报告副本吗？

必须——科罗拉多州要求应申请人请求或在拒绝时提供，另加联邦 FCRA 不利决定通知。

其他名称

  • 租客申请表
  • 公寓申请表
  • 租房申请
  • rental application 中文
  • 租客筛查表
  • 租房申请书
  • 住房申请表

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