Delaware Contrato de Alquiler de Habitación

Alquile una habitación en su casa o apartamento: cuarto privado, áreas comunes, reglas de la casa, división de servicios, depósito y avisos según la ley de su estado.

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Reglas de Delaware que sigue este documento

Límite del depósito	1 month's rent for leases of 1 year or more; no cap for month-to-month tenancies or furnished units; pet deposit up to 1 monthFuente: 25 Del. C. § 5514(a)
Plazo para devolver el depósito	20 days after move-outFuente: 25 Del. C. § 5514(f)
Interés sobre el depósito	Not requiredFuente: 25 Del. C. § 5514(b) (escrow account required; no interest to tenant)
Cargos por mora	Max 5% of monthly rent; landlord must maintain office in county or grace is 8 daysFuente: 25 Del. C. § 5501(d)
Aviso de ingreso	48 hoursFuente: 25 Del. C. § 5509(b)
Aviso para terminar mes a mes	Landlord 60 days / Tenant 60 daysFuente: 25 Del. C. § 5106(d)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Alquiler de Habitación en Delaware

Describa con precisión la habitación y las áreas comunes, fije los servicios como cargo fijo y ponga por escrito las reglas de invitados, silencio y limpieza.

Si usted es inquilino y subarrienda, confirme que su contrato lo permite y obtenga permiso escrito.

Preguntas frecuentes

¿Aplican las leyes de arrendamiento al alquilar un cuarto en mi casa en Delaware?

En la mayoría de los estados sí, incluidas las reglas de depósito y desalojo, aunque algunos eximen a viviendas ocupadas por el dueño de ciertas normas. Este contrato sigue las reglas generales de Delaware.

¿Puedo sacar a un inquilino sin ir a la corte?

No. Una vez que paga renta, sacarlo por cuenta propia es ilegal. Entregue el aviso de Delaware y, si es necesario, presente demanda.

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