Иллинойс Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Иллинойс, которым следует этот документ

Лимит залогаNo statutory limitИсточник: No statutory limit (765 ILCS 710)
Срок возврата залога45 days after move-outИсточник: 765 ILCS 710/1(a) (itemized statement within 30 days; balance within 45 days; applies to 5+ units)
Проценты на залогRequired (see conditions)Источник: 765 ILCS 715/1 (only landlords of 25+ units holding deposit 6+ months; Chicago RLTO 5-12-080 for all covered units)
ПениNo statewide cap; Chicago: $10 on first $500 of rent plus 5% of rent above $500Источник: Chicago Mun. Code § 5-12-140(h); no state statute
Уведомление о входеNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Источник: No state statute; Chicago RLTO requires 48 hours (Chicago Mun. Code § 5-12-050)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: 735 ILCS 5/9-207(b)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Summary of Rights for Safer Homes; Radon Disclosure; Shared Utility Meter; Rent Concession; Smoke and Carbon Monoxide Detectors; Chicago RLTO Summary and Bed Bug Brochure; Chicago Code Violations and Utility DisclosureИсточник: Illinois: 765 ILCS 705–752 (Landlord and Tenant Acts); 735 ILCS 5/9 (Eviction); Chicago RLTO Ch. 5-12

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Иллинойс

Договор аренды жилья в штате Illinois должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Illinois?

В штате Illinois нет законодательного лимита залога (No statutory limit (765 ILCS 710)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате Illinois?

В течение 45 дней после выезда с перечнем удержаний (765 ILCS 710/1(a) (itemized statement within 30 days; balance within 45 days; applies to 5+ units)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Illinois?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Illinois (8 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Illinois. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Illinois.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.