Кентукки Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + WordШтат:

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Кентукки, которым следует этот документ

Лимит залога	No statutory limitИсточник: No statutory limit (Ky. Rev. Stat. § 383.580)
Срок возврата залога	60 days after move-outИсточник: Ky. Rev. Stat. § 383.580(6)-(7) (landlord must notify tenant of refund; unclaimed after 60 days is forfeited)
Проценты на залог	Not requiredИсточник: Ky. Rev. Stat. § 383.580(1) (separate account required; no interest)
Пени	No statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseИсточник: No statutory limit; fee must be stated in lease
Уведомление о входе	48 hoursИсточник: Ky. Rev. Stat. § 383.615(3)
Уведомление о прекращении помесячной аренды	Landlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: Ky. Rev. Stat. § 383.695(2)
Обязательные раскрытия	Lead-Based Paint (pre-1978); Owner/Agent Identification; Move-In Inspection and Deposit AccountИсточник: Kentucky Uniform Residential Landlord and Tenant Act, KRS §§ 383.505–383.715 (applies only in adopting jurisdictions, e.g., Louisville, Lexington)

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Кентукки

Договор аренды жилья в штате Kentucky должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате Kentucky?

В штате Kentucky нет законодательного лимита залога (No statutory limit (Ky. Rev. Stat. § 383.580)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате Kentucky?

В течение 60 дней после выезда с перечнем удержаний (Ky. Rev. Stat. § 383.580(6)-(7) (landlord must notify tenant of refund; unclaimed after 60 days is forfeited)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате Kentucky?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата Kentucky (3 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате Kentucky. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата Kentucky.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.