Западная Вирджиния Договор аренды жилья

Полный договор аренды дома, квартиры или кондо с учётом требований вашего штата и всеми обязательными раскрытиями.

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 за чистый PDF + Word

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Правила штата Западная Вирджиния, которым следует этот документ

Лимит залогаNo statutory limitИсточник: No statutory limit (W. Va. Code § 37-6A-1)
Срок возврата залога60 days after move-outИсточник: W. Va. Code § 37-6A-2(a) (60 days after termination or 45 days after new tenant occupies, whichever shorter)
Проценты на залогNot requiredИсточник: W. Va. Code § 37-6A-1 et seq. (no interest requirement)
ПениNo statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseИсточник: No statutory limit; fee must be stated in lease (W. Va. Code § 37-6A-1(14))
Уведомление о входеNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Источник: No statute (W. Va. Code Ch. 37 silent)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30 days / Tenant 30 daysИсточник: W. Va. Code § 37-6-5 (one month)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint (pre-1978); Nonrefundable FeesИсточник: West Virginia Code Chapter 37, Article 6 (Landlord and Tenant) and Article 6A (Residential Rental Security Deposits)

Данные на 2026-09-07. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор аренды жилья в штате Западная Вирджиния

Договор аренды жилья в штате West Virginia должен указывать всех взрослых арендаторов, описывать объект, срок, размер и порядок оплаты, залог и порядок его возврата, кто оплачивает коммунальные услуги, правила о питомцах, курении и субаренде, а также раскрытия, требуемые законом штата. Генератор проводит вас по каждому пункту и составляет формулировки.

Подготовьте: юридические имена и адреса арендодателя и всех арендаторов, адрес объекта, дату заселения, сумму и день оплаты, сумму залога и банк для его хранения (в некоторых штатах обязательно), а также построено ли здание до 1978 г. (федеральное правило о свинцовой краске).

После предпросмотра скачайте PDF, подпишите у всех взрослых арендаторов и арендодателя (электронные подписи действительны), выдайте копии и составьте акт приёма с фотографиями. Храните договор минимум четыре года после окончания аренды.

Частые вопросы

Какой залог может взять арендодатель в штате West Virginia?

В штате West Virginia нет законодательного лимита залога (No statutory limit (W. Va. Code § 37-6A-1)); сумма указывается в договоре и возвращается по закону.

Когда возвращают залог в штате West Virginia?

В течение 60 дней после выезда с перечнем удержаний (W. Va. Code § 37-6A-2(a) (60 days after termination or 45 days after new tenant occupies, whichever shorter)).

Включены ли раскрытия, обязательные в штате West Virginia?

Да. Раздел 14 включает все обязательные раскрытия штата West Virginia (2 пунктов, включая федеральное уведомление о свинцовой краске для зданий до 1978 г.) с цитатами.

Имеет ли договор юридическую силу после подписания?

Письменный договор, подписанный арендодателем и всеми взрослыми арендаторами, имеет силу в штате West Virginia. Электронные подписи действительны (ESIGN, UETA). Нотариус не нужен.

Подходит ли для помесячной аренды?

Да — выберите «Помесячно» на шаге «Срок». Срок уведомления соответствует минимуму штата West Virginia.

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.