华盛顿州住宅转租协议 (2026)

将您的公寓或一个房间转租给分租客：纳入主租约、按州法规则取得房东同意、符合州法的租金、押金和披露，外加一页房东同意书。

更新于 2026年9月约 9 分钟已对照审核： RCW 59.18.280 · RCW 59.18.270 · RCW 59.18.170

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住宅转租协议首页样例。您的回答会填入空白处；华盛顿州要求的条款会自动添加。

文件本身以英文生成（法律要求）；表单为中文。

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本文件涵盖的内容

转租同意	Varies — No statute — the lease controls来源: No statute; RCW ch. 59.18 is silent on subletting — the master lease controls; at common law a tenant may sublet unless the lease restricts it
押金上限	No statutory limit来源: No statutory limit (RCW 59.18.260; holding fee ≤ 25% of first month's rent per RCW 59.18.253)
押金退还期限	30 days after move-out来源: RCW 59.18.280(1)(a)
押金利息	Not required来源: RCW 59.18.270 (trust account required; interest belongs to landlord unless agreed)
滞纳金	Max 1.5% of the tenant's total monthly rent (HB 1217, 2025); no fee if paid within 5 days of due date来源: RCW 59.18.170(2)
终止按月租约的通知期	Landlord: cause required / Tenant 20 days来源: RCW 59.18.650 (landlord may end tenancy only for enumerated cause with 60–120 days' notice); tenant 20 days (RCW 59.18.200)
必需披露事项	Lead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Fire Protection and Evacuation Information; Mold Information; Owner and Agent Identification; Move-In Condition Checklist; Nonrefundable Fees; Flood Risk Disclosure; Seattle Voter Registration and Renter Information来源: Washington Residential Landlord-Tenant Act, RCW Chapter 59.18

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

从您自己的租约开始：找到转租条款，并在任何人入住前用所附表格取得房东的书面同意。写明主租约及其到期日，使转租永远不会超过主租约；准确描述转租对象（整套住房或一个房间加共用区域）；并在华盛顿州的上限内设定租金和押金——押金规则对作为分租客房东的您具有约束力。

根据您自己的租约文件回答披露问题（含铅油漆、洪灾、臭虫等），并向分租客提供主租约副本、所有附件和押金收据。请记住，分租客的一切行为您仍须对房东负责。

在华盛顿州，未经房东许可可以转租我的公寓吗？

No statute — the lease controls（RCW ch. 59.18）。无论法律如何规定，请先阅读您的租约：几乎所有住宅租约都要求房东书面同意，违反租约转租是驱逐您和分租客的理由。本协议记录该同意，并附有一页供房东签署的表格。

在华盛顿州，谁保管分租客的押金，何时必须退还？

由您保管，因为您是分租客的房东。华盛顿州的押金上限和退还期限适用于您——在分租客搬出后 30 天内连同逐项清单退还，无论您的房东是否已退还您的押金。

在华盛顿州如何终止按月转租？

分租客至少提前 20 天书面通知您；您按华盛顿州法律对房东的要求通知分租客（须有理由并遵守法定期限）。主租约到期时，转租也自动终止。

FormsByState 提供自助文件模板和一般信息，不提供法律意见。我们不是律师事务所。如需针对您具体情况的建议，请咨询您所在州的持牌律师。